征地補償計算公式是什么,征地補償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢-北京圣運律師事務所

征地補償計算公式是什么，法律分析：征地補償?shù)挠嬎愎綖?1 土地補償費為被征地畝數(shù)乘年產(chǎn)值再乘補償倍數(shù)。2 安置補償費為需要安置的人數(shù)乘年產(chǎn)值乘補償倍數(shù)。3 青苗補償費的標準一般農作物最高按一產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按-產(chǎn)

征地補償計算公式是什么,征地補償費怎么計算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、征地補償計算公式是什么

法律分析：征地補償?shù)挠嬎愎綖?1.土地補償費為被征地畝數(shù)乘年產(chǎn)值再乘補償倍數(shù)。2.安置補償費為需要安置的人數(shù)乘年產(chǎn)值乘補償倍數(shù)。3.青苗補償費的標準一般農作物最高按一產(chǎn)值計算,如果是播種不久或投入較少,也可以按-產(chǎn)值的一定比例計算。計算公式為年產(chǎn)值除以耕種季數(shù)。4.需要安置人數(shù)的計算公式為被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數(shù)量。5.大中型水利、水電工程建設征地補償標準及計算公式為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值乘16。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第46條,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內,持土地權屬證書到當?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿縤]辦理征地補償?shù)怯洝?

二、土地征用補償計算公式是什么

法律分析：土地補償計算公式 (1)土地補償費=被征地畝數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù) (2)安置補助費=需要安置的人數(shù)*年產(chǎn)值*補償倍數(shù) 需要安置的人數(shù)=被征地數(shù)/征地前人均分配耕地數(shù) 。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條　

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、征地補償費怎么計算

法律分析：征用耕地的補償費為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6—10倍;征用其他土地的補償費標準由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的補償費標準，結合當?shù)貙嶋H情況具體規(guī)定。屬于有收益的非耕地的土地補償費，可按該土地征用前三年平均年產(chǎn)值的3—6倍計算，征用無收益的耕地不予補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條，征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。