● 圣運推薦：舊危房拆遷補償征收，危房改造拆遷會賠償嗎:今日土地征收規(guī)定更新

一、舊危房拆遷補償征收,危房改造拆遷會賠償嗎

危房需要拆遷的會有補償，根據(jù)構(gòu)件危險性鑒定危房的等級，按照群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補助的原則，根據(jù)對象跟危房等級不同分為不同的補助標(biāo)準(zhǔn)。

一、農(nóng)村危房改造標(biāo)準(zhǔn)是什么

農(nóng)村危房改造標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶口村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提，城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補助；

2、已納入拆遷范圍的危房不予重建補助；

3、已享受過政府建房補助、已在城鎮(zhèn)購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。

危房改造應(yīng)執(zhí)行“三最兩就”原則，即“三最”，優(yōu)先幫助住房最危險、經(jīng)濟最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶由戶主自愿向村民委員會提出書面申請；其他貧困戶，由村民委員會提供家庭收入的證明；住房危險程度，提供整棟照片和危險局部照片。照片要有固定參照物，并有戶主在危房前的正面照；改造資金籌集情況和改造意愿的說明，并須有戶主簽字。符合條件的農(nóng)村危房戶自己申請確有困難的，村委會應(yīng)協(xié)助申請。

二、房子塌了國家賠錢嗎

不會。但是如果房屋本身是危房，并且是在洪水等自然災(zāi)害的情況下導(dǎo)致的房屋倒塌，通常國家是會有補償?shù)摹Ｗ匀粸?zāi)害發(fā)生并達到自然災(zāi)害救助應(yīng)急預(yù)案啟動條件的，縣級以上人民政府或者人民政府的自然災(zāi)害救助應(yīng)急綜合協(xié)調(diào)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時啟動自然災(zāi)害救助應(yīng)急響應(yīng)，并采取相應(yīng)措施。

三、危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)

2021危房拆除國家補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，該項標(biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)厝嗣裾?，根?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策來加以確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、危房拆遷怎么補償

一、危房拆遷怎么補償

1、危房拆遷的補償如下：

（1）房屋價值補償標(biāo)準(zhǔn)，被征收的國有土地上建筑物價值進行補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格；

（2）搬遷費和臨時安置費，以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算出補償費用；

（3）停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、危房合法強拆的程序是怎樣的

危房合法強拆的程序如下：

1、受理申請；

2、初始調(diào)查，摸清房屋的歷史和狀況；

3、現(xiàn)場查勘、測試、記錄各種損壞數(shù)據(jù)和狀況；

4、檢測驗算，整理技術(shù)資料；

5、全面分析，論證定性，作出綜合判斷，提出處理建議；

6、簽發(fā)鑒定文書。

三、危房重建國家補償標(biāo)準(zhǔn)

危房重建國家補償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、新建每戶平均補助2萬元；

2、修繕加固每戶平均補助0.6萬元；

3、修繕加固住房的按照具體施工情況分為三項（地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋蓋）進行補助，每項補助0.2萬元。

新建和修繕每戶配套資金500元，根據(jù)農(nóng)戶經(jīng)濟貧困程度，重點突出精準(zhǔn)撫貧，對建檔立卡貧困戶增加20%的補助標(biāo)準(zhǔn)。

危房改造是分等級來進行補助的，危房改造鑒定技術(shù)指導(dǎo)會對農(nóng)民的危房按照不同程度的損壞進行鑒定，整棟房屋是危房就是D級，整棟房屋局部有危險的是C級。危房等級的認定由住建局聘請第三方鑒定機構(gòu)進行認定，認定為C級、D級的危房參加農(nóng)村危房改造。

危房改造是有面積要求的，改造房屋的建筑面積原則上1至3人戶控制在40-60平米以內(nèi)，1人戶不低于20平米、2人戶不低于30平米、3人戶不低于40平米；3人以上戶人均建筑面積不超過18平米，不得低于13平米。對于自籌資金能力較強，改造住房內(nèi)帶廚房、廁所及工具間的，在政策規(guī)定面積的基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，最高不超過20平米，其中工具間應(yīng)與住房分隔，有單獨門窗。

危房改造范圍分為以下三個方面：

1、農(nóng)村危房必須以農(nóng)業(yè)戶口村民現(xiàn)居住的合法建筑為前提，城鎮(zhèn)居民建房、違章建筑或不達危房標(biāo)準(zhǔn)的不予補助；

2、已納入拆遷范圍的危房不予重建補助；

3、近年來已享受過政府建房補助、已在城鎮(zhèn)購房、新建房屋不住或者讓給子女居住而自己現(xiàn)仍住危房的，不能列入危房改造范圍。

【法律依據(jù)】

《農(nóng)村危房改造最低建設(shè)要求》

第三條 農(nóng)村危房改造住房（以下簡稱危改房）除應(yīng)符合本最低建設(shè)要求外，尚應(yīng)符合國家和當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)法律、法規(guī)、政策及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

四、危房拆除有補償嗎

法律分析：危房拆除有補貼，危房拆除國家有補助,其標(biāo)準(zhǔn)如下：中央財政按戶均7500元補助，國貧縣和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級按戶均3000元補助，其他一般縣(市、區(qū))，省級按戶均2000元補助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級補助外，其余政府補助部分由市縣承擔(dān)。市縣級財政要將農(nóng)村危房改造市縣級補助資金納入財政預(yù)算。

法律依據(jù)：《山東省2019年農(nóng)村危房改造工作實施方案》第二條規(guī)定：農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，各級財政補助為輔。各地要制定分類補助標(biāo)準(zhǔn)，將危房改造補助資金和危房鑒定、績效評價、農(nóng)戶檔案、信息管理等工作納入本級財政預(yù)算。

五、危房會拆遷嗎

法律分析：危房可能會拆遷?？赡鼙徊鸪奈７糠秶缦拢?、為滿足市政規(guī)劃必須拆除的房子；2、地理位置較好的老房子：3、已經(jīng)不適宜繼續(xù)居住的危房。危房是指根據(jù)依法設(shè)立的，屬地房屋安全鑒定機構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書》，房屋危險性等級屬C、D級的住房。危房被拆遷也是為了保障其中的住戶安全，住戶應(yīng)當(dāng)配合進行拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●舊危房拆除

●2020年危舊房屋拆除政策

●舊改危房

●危舊房拆除國家補錢嗎?

●危房改造舊房拆除制度

●危舊房拆除相關(guān)法律法規(guī)

●舊改危房房子不用拆嗎

●危舊房屋拆除政策

●老舊危房

●危房舊改有意義嗎?

●危房拆遷國家補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●危房拆遷國家補償標(biāo)準(zhǔn)2020

●危房拆遷戶補償標(biāo)準(zhǔn)

●危房拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2021

●危房拆遷安置政策

●2019危房拆房賠償價格表

●危房住房拆補償標(biāo)準(zhǔn)

●危房拆遷程序

●危房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●危房拆遷國家補償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●危房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少，2024年城市危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●危房拆遷補償?shù)姆绞接心男?危房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●界石鎮(zhèn)農(nóng)村房屋拆遷補償，農(nóng)村危房拆除有補償嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●危房拆遷賠償有幾種方式,危房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●危房拆遷補償?shù)姆绞接心男?危房拆遷怎么補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村泥房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村危房拆除補償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●拆遷樓房怎么補償咨詢電話，農(nóng)村危房改造補償款找哪個部門:今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

●湖北省沙洋縣農(nóng)村危房拆遷怎么補償2023年,沙洋縣房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房被村委私自強拆該怎么辦,農(nóng)村危房被村委私自強拆該如何？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●石家莊危房改造項目?石家莊危房改造以原址安置為主：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●危房改造申請書范文大全?危房改造申請的范文：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房改造如何申請?農(nóng)村危房改造申請程序有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房改造補償標(biāo)準(zhǔn)2020?農(nóng)村危房改造補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年農(nóng)村危房改造申請條件?農(nóng)村危房改造申請條件有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房評定等級標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村危房有等級劃分嗎,危房的鑒定標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村危房被村委私自強拆該怎么辦？,農(nóng)村危房被村委私自強拆該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷舊房翻新怎么補償征收，農(nóng)村危房拆除國家補償標(biāo)準(zhǔn)2022:今日土地征收規(guī)定更新

●城市危險房屋拆遷有補償嗎，房子危房的情況下被拆會有賠償嗎 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●房屋拆遷地基梁有補償嗎，房子成危房了政府會補償拆遷嗎:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●濟南樓房危房拆遷補償，濟南拆遷補償 :今日樓房拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】舊危房拆遷補償征收，2020年危舊房屋拆除政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：喻儀

內(nèi)容審核：劉超律師