一、拆遷安置虛擬人口

拆遷安置虛擬人口是一個復(fù)雜且具體的問題，涉及多個法律法規(guī)和實際操作層面。以下是對您提出的問題的詳細(xì)解答：

一、拆遷安置人口的計算

在拆遷過程中，確定應(yīng)安置人口是至關(guān)重要的一步。這通?；诒徊疬w房屋處的常住戶口情況、實際居住年限以及住房狀況等因素。

常住戶口與居住年限：一般來說，截止房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口，并已實際居住一年，且在本市無其他住房或者雖有住房但居住困難的人員，可以被認(rèn)定為應(yīng)安置人口。對于常住戶口未滿一年但符合其他條件的人員，也有相應(yīng)的安置規(guī)定。

特殊情形的認(rèn)定：除了常住戶口和居住年限外，還有一些特殊情形的人員也可以被認(rèn)定為應(yīng)安置人口。這些情形包括但不限于：有本市常住戶口的未成年人且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口、因特殊原因（如海員、船員、野外勘探人員等）戶口遷出但仍符合安置條件的人員、以及因婚姻關(guān)系實際居住在被拆遷房屋內(nèi)并滿足一定年限的非本市戶口人員等。

二、拆遷后對新增人口的安置補償

拆遷工作完成后，對新增人口的安置補償也是一項重要任務(wù)。這主要涉及因婚姻關(guān)系、出生等原因而增加的家庭成員。

安置補償政策的制定：政府應(yīng)出臺相關(guān)政策，明確新增人口的補償標(biāo)準(zhǔn)、方式和程序。補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)綜合考慮家庭結(jié)構(gòu)、經(jīng)濟狀況等因素，確保新增人口的基本生活需求得到滿足。同時，提供多種補償方式以供選擇，如貨幣補償、房屋安置或就業(yè)援助等，以滿足不同家庭的實際需求。

監(jiān)督與保障措施的實施：為確保安置補償政策的有效執(zhí)行，政府還需加強監(jiān)督與保障工作。這包括設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)對拆遷補償工作進(jìn)行定期檢查和評估，確保政策的透明度和公正性；提供法律援助服務(wù)以幫助新增人口維護其合法權(quán)益；并通過廣泛的社會宣傳提高政策的知曉率和參與度。

三、拆遷人口安置費的支付

在拆遷過程中，通常會涉及到人口安置費的支付問題。這是為了保障被拆遷人的基本生活和發(fā)展權(quán)益而提供的一種經(jīng)濟補償。

安置費的計算與支付：安置費的計算通?；诒徽饔玫耐恋財?shù)量以及被征用單位平均每人占有的耕地數(shù)量。具體的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)該耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)值來確定，通常為四至六倍。此外，拆遷后還可能涉及宅基地拆遷補償費用和拆遷過渡期安置補償費用的支付。

綜上所述，拆遷安置虛擬人口是一個涉及多個方面的復(fù)雜問題，需要政府、社會各界以及被拆遷人共同努力來尋求合理的解決方案。通過明確應(yīng)安置人口的計算方法、制定合理的安置補償政策以及確保人口安置費的及時支付，可以最大程度地保障被拆遷人的合法權(quán)益，促進(jìn)社會的和諧與穩(wěn)定。

二、安置后新增人口怎么補償

法律分析：征地拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標(biāo)準(zhǔn)，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當(dāng)然，確定補償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會因此產(chǎn)生補償糾紛。一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整由市縣人民政府公布。我國法律規(guī)定各地政府應(yīng)根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、當(dāng)?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，逐步提高征地補償水平。如果拆遷后在拿安置房前有新增人口，拆遷辦不能給予新增人口補增安置面積，無論哪個村、哪個縣在拆遷前，會把戶口凍結(jié)的，也就是不允遷出遷入戶口了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條　土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

征收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

三、拆遷安置人口認(rèn)定條件

法律分析：應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：

截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且居住在被拆遷房屋的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口。

應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：

截至房屋拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷房屋處有本市常住戶口未滿一年，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），居住在被拆遷房屋，且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：

（一）拆遷范圍內(nèi)應(yīng)安置人口的未成年子女；

（二）因工作需要調(diào)回本市的干部、職工及其隨遷家屬，在拆遷范圍內(nèi)直系親屬處落戶的；

（三）因離休、退休、退職從市外遷回拆遷范圍內(nèi)家中的；

（四）海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員遷回拆遷范圍家中的；

（五）本市居民因應(yīng)征入伍、出國（境）而注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的；

（六）本市居民因服刑、被勞動教養(yǎng)、人民法院宣告失蹤或者宣告死亡等注銷拆遷范圍內(nèi)的戶口，后又恢復(fù)戶口的；

（七）市政府規(guī)定的其他情形。

應(yīng)安置人口的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)三：

房屋拆遷許可證核發(fā)之日，不具有拆遷范圍內(nèi)的本市常住戶口，在本市無其他住房（或者雖在本市有其他住房，但居住困難），且符合下列特殊情形之一的人員，可以認(rèn)定為被拆遷居住房屋的應(yīng)安置人口：

（一）有本市常住戶口的未成年人，且其父母屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口；

（二）戶口從被拆遷房屋內(nèi)遷出，且拆遷時仍處于遷出狀態(tài)的海員、船員、野外勘探人員、就學(xué)等人員（不包括已在外地結(jié)婚的）；

（三）因應(yīng)征入伍而注銷戶口的人員；

（四）因服刑或者被勞動教養(yǎng)而注銷戶口的人員；

（五）戶口不在本市的人員，因結(jié)婚實際居住在被拆遷房屋內(nèi)至房屋拆遷許可證核發(fā)之日滿兩年，且其配偶屬于拆遷范圍內(nèi)的應(yīng)安置人口；

（六）市政府規(guī)定的其他情形。

法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》

第十八條 作出房屋征收決定的縣級以上地方人民政府，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定對被征收人給予補償。

第十九條 補償方式可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，或者實行貨幣補償與房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的形式。因危舊房改造的需要征收房屋并進(jìn)行住宅建設(shè)的，被征收人享有回遷的權(quán)利。除本條例第二十九條規(guī)定外，被征收人可以選擇補償方式。

第二十條 貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、建筑結(jié)構(gòu)、新舊程度、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房地產(chǎn)估價規(guī)范和有關(guān)規(guī)定確定，但不得低于房屋征收決定生效之日類似房地產(chǎn)的市場交易價格。房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，由被征收人以投票、抽簽等方式確定。

第二十一條 房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨立、客觀、公正地確定被征收房屋的房地產(chǎn)市場評估價格，對出具的估價報告的合法性、真實性和合理性負(fù)責(zé)。房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)提供本條例第二十四條第一款規(guī)定的調(diào)查結(jié)果。任何單位或者個人不得干預(yù)補償估價工作。

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內(nèi)容審核：劉佳律師

來源：頭條-拆遷安置虛擬人口，