● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收補(bǔ)償怎么辦理，動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)木唧w流程:今日土地征收規(guī)定更新

一、拆遷征收補(bǔ)償怎么辦理,動(dòng)遷補(bǔ)償?shù)木唧w流程

1、規(guī)劃管理部門在核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證，確定拆遷范圍后，通知被拆遷房屋所在地的區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)。

2、區(qū)、縣政府機(jī)關(guān)通知房屋所在地的公安機(jī)關(guān)控制居民常住戶口的遷入，停止辦理居民常住戶口分戶手續(xù);房管部門和房屋經(jīng)營單位停止辦理房屋的買賣、交換、析產(chǎn)、分割、贈(zèng)予、分戶等手續(xù)；被拆遷單位停止建筑物、構(gòu)作物的改建、擴(kuò)建和裝修等工程；所在地的工商行政管理部門停止核發(fā)營業(yè)執(zhí)照。上述通知以公告形式予以公布，暫停辦理的期限為12個(gè)月，需要延長的，應(yīng)向拆遷房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理局提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)可延長不超過6個(gè)月，如需超過6個(gè)月的，須經(jīng)市房地產(chǎn)管理局批準(zhǔn)。

3、房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

5、拆遷人與被拆遷人簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書》，就拆遷事項(xiàng)的權(quán)利義務(wù)，如補(bǔ)償形式、金額、應(yīng)安置人口、應(yīng)安置面積、安置地點(diǎn)、層次、搬遷過渡形式、期限、違約責(zé)任等作明確規(guī)定。

一、河道整治征收補(bǔ)償安置方案由誰制定

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，對(duì)河道進(jìn)行整治時(shí)，如果要對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的、拆遷補(bǔ)償方案由房屋征收部門擬定。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

二、房屋拆遷補(bǔ)償流程

法律分析：1、申請(qǐng)房屋拆遷許可證；2、有關(guān)部門發(fā)布有關(guān)通知；3、宣傳和解釋；4、明確如何賠償和安置百姓，按一般情形和特殊情形兩種形式進(jìn)行補(bǔ)償；5、拆遷雙方在自愿、公正原則下達(dá)成協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強(qiáng)制拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、拆遷補(bǔ)償安置流程怎么走

法律分析：1、發(fā)布征地公告，征地公告由縣級(jí)或市級(jí)國土資源部門實(shí)施。2、征詢村民意見。3、實(shí)地調(diào)查與登記。4、一書四方案。5、張貼征地公告。6、張貼征地補(bǔ)償安置方案公告。7、報(bào)批征地補(bǔ)償安置方案。8、批準(zhǔn)征地補(bǔ)償安置方案。9、土地補(bǔ)償?shù)怯洝?0、實(shí)施征地補(bǔ)償與土地交付。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第十條

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門應(yīng)當(dāng)研究被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人對(duì)征地補(bǔ)償、安置方案的不同意見。對(duì)當(dāng)事人要求聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證會(huì)。確需修改征地補(bǔ)償、安置方案的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和批準(zhǔn)的征收土地方案進(jìn)行修改。有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門將征地補(bǔ)償、安置方案報(bào)市、縣人民政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)村村民或者其他權(quán)利人的意見及采納情況，舉行聽證會(huì)的，還應(yīng)當(dāng)附具聽證筆錄。

四、房屋拆遷流程

一、房屋拆遷流程是什么

1、房屋拆遷流程如下：

（1）申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；

（2）拆遷管理部門進(jìn)行審核；

（3）審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；

（4）發(fā)布《拆遷通告》；

（5）選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；

（6）入戶調(diào)查；

（7）評(píng)估結(jié)果公示；

（8）出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；

（9）簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；

（10）發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；

（11）拆除房屋。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條

房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十三條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時(shí)收回。

二、房屋拆遷該如何補(bǔ)償

房屋拆遷補(bǔ)償如下：

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、拆遷流程及細(xì)則

法律分析：1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。

3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。

4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。

5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點(diǎn)。

8、發(fā)拆遷通知書，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書。

9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場實(shí)際操作。

10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書，并送達(dá)被拆遷人。

11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書。

12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：

（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷征收補(bǔ)償方案

●拆遷征收政策

●拆遷征地的補(bǔ)償

●征收拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●拆遷補(bǔ)償流程

●拆遷補(bǔ)償政策

●征拆補(bǔ)償方案

●拆遷征收條件

●拆遷征收房屋補(bǔ)償

●拆遷征收方案

●拆遷補(bǔ)償需要哪些手續(xù)

●拆遷補(bǔ)償需要哪些手續(xù)

●拆遷辦補(bǔ)償

●拆遷補(bǔ)償資料

●拆遷賠償流程需要多久

●拆遷補(bǔ)償款領(lǐng)取流程

●拆遷補(bǔ)償怎么拿

●拆遷補(bǔ)償三個(gè)條件

●拆遷補(bǔ)償需要交什么稅

●拆遷補(bǔ)償哪些費(fèi)用

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2021拆遷新規(guī)社保補(bǔ)償征收，2021年國家拆遷新規(guī)定 :今日土地征收規(guī)定更新

●沈陽市國家拆遷補(bǔ)償規(guī)定，沈陽市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷征收補(bǔ)償糾紛條例，《中華人民共和國征收拆遷補(bǔ)償條例》全文:今日土地征收規(guī)定更新

●工業(yè)用地住房拆遷補(bǔ)償征收，工業(yè)用地和住宅用地的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收規(guī)定更新

●龍江縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，黑龍江省2024工傷鑒定標(biāo)準(zhǔn)以及賠償規(guī)定什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅收規(guī)定，企業(yè)拆遷補(bǔ)償款稅務(wù)最新政策:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●東莞老村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆除老房子的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●樂清舊墳拆遷補(bǔ)償規(guī)定，樂清市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●公司拆遷如何補(bǔ)償工業(yè)征收，工業(yè)企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)幕緱l件:今日土地征收規(guī)定更新

●山上電站拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，江門電力建設(shè)征地補(bǔ)償是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●物權(quán)法拆遷補(bǔ)償規(guī)定，物權(quán)法關(guān)于拆遷的規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●捕魚場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，水庫移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024有哪些規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●違建廠房征收拆遷補(bǔ)償騰退，拆遷和騰退補(bǔ)償一樣嗎:今日土地征收規(guī)定更新

●樓房拆遷后怎么補(bǔ)償，樓房拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●1996年威海市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，威海市人民政府辦公室關(guān)于公布威海市城市規(guī)劃區(qū)分區(qū)拆遷住宅房屋補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià)格的通知:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村泥房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村危房拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●征收拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律，關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)姆煞ㄒ?guī) :今日土地征收規(guī)定更新

●湖南湘西拆遷補(bǔ)償規(guī)定多少，湖南湘西征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●大興機(jī)場拆遷房基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，上莊鎮(zhèn)宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●私企拆遷補(bǔ)償規(guī)定，征地補(bǔ)償中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)是什么如何應(yīng)對(duì):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷征收補(bǔ)償怎么辦理，拆遷征收政策

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：楊軒諾

內(nèi)容審核：侯承志律師