昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報,貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢-北京圣運(yùn)律師事務(wù)所

昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報，昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報

昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報,貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

一、昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報

昭陽區(qū)官壩違規(guī)流轉(zhuǎn)耕地遭當(dāng)?shù)卮迕衽e報

二、最新昭通狄家溝水庫規(guī)劃法律問題

法律分析:

昭通狄家溝水庫進(jìn)行了招標(biāo)，招標(biāo)內(nèi)容為可行性研究階段，初步設(shè)計(jì)階段，招標(biāo)設(shè)計(jì)階段、施工圖階段，包含水土保持、水資源論證、防洪影響評價、建設(shè)征地及移民安置規(guī)劃報告、社會穩(wěn)定風(fēng)險分析報告、各階段勘察設(shè)計(jì)費(fèi)用。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、貴州省六盤水市花嘎鄉(xiāng)國家征用地標(biāo)準(zhǔn)賠償是什么

本次土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整旨在進(jìn)一步做好征地補(bǔ)償安置工作，維護(hù)被征土地農(nóng)民的合法權(quán)益。來自部分機(jī)關(guān)單位、鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道、企業(yè)和群眾代表60多人參與聽證，經(jīng)過對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地片區(qū)綜合地價調(diào)整的理由、調(diào)整依據(jù)和有關(guān)材料陳述，聽證會代表進(jìn)行質(zhì)證、提出意見等程序，聽證結(jié)果初步認(rèn)定全市征地補(bǔ)償為同一標(biāo)準(zhǔn)，土地年產(chǎn)值由調(diào)整前的1300元漲到1500元，漲幅超過15%，征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由調(diào)整前的21倍調(diào)整為26倍，即由每畝27300元初步調(diào)整為每畝39000元，具體標(biāo)準(zhǔn)將作進(jìn)一步核定。

名詞解釋

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值

征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)是在一定區(qū)域范圍內(nèi)(以市、縣行政區(qū)域?yàn)橹?，綜合考慮被征收農(nóng)用地類型、質(zhì)量、等級、農(nóng)民對土地的投入以及農(nóng)產(chǎn)品價格等因素，以前三年主要農(nóng)產(chǎn)品平均產(chǎn)量、價格為主要依據(jù)測算的綜合收益值。

征地區(qū)片綜合地價

征地區(qū)片綜合地價是指在城鎮(zhèn)行政區(qū)根據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地范圍，依據(jù)地類、產(chǎn)值、土地區(qū)位、農(nóng)用地等級、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系以及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和城鎮(zhèn)居民最低生活保障水平等因素劃分區(qū)片并測算的征地綜合補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

所以，區(qū)片綜合地價實(shí)質(zhì)上就是征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，不包含地上物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。