我家水澆地被征用修堤,但補償款一直不到位,該如何維權(quán),《河北省土地管理條例》中關(guān)于河北省征地補償標準的規(guī)定第三十八條征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費,為該土地所
《河北省土地管理條例》中關(guān)于河北省征地補償標準的規(guī)定第三十八條征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六倍至十倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的土地補償費,為該土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地前三年平均年產(chǎn)值的五倍至八倍。征收未利用地的土地補償費,為該土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地前三年平均年產(chǎn)值的三倍至五倍。第三十九條征收耕地的安置補助費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收耕地以外的其他農(nóng)用地和建設(shè)用地的安置補助費,為該土地所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)耕地前三年平均年產(chǎn)值的四倍至六倍。征收未利用地的,不支付安置補助費。第四十條依照本條例第三十八條和第三十九條規(guī)定支付土地補償費和安置補助費后,尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省人民政府批準,可以再增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過下列限額:農(nóng)村土地承包三十年、國家征地補償、以人頭補償還是以承包田補償土地征收補償包括土地補償、安置補償、青苗補償和地上附著物補償。土地補償和安置補償費用以征收的土地的地類和面積計算。青苗補償和地上附著物補償根據(jù)實際情況折價補償。一糾紛大都具有鄉(xiāng)土社會性質(zhì)所謂鄉(xiāng)土社會性質(zhì)是基于與市民社會相比較,鄉(xiāng)土社會的規(guī)則觀念相對淡漠,往往存在民間法與制定法的沖突。主要表現(xiàn)在以下方面:一是相關(guān)民事行為不規(guī)范。不少農(nóng)戶之間的土地流轉(zhuǎn),只有口頭約定,而沒有簽訂書面合同來規(guī)范雙方的權(quán)利和義務關(guān)系,使流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利、義務和責任處于一種不穩(wěn)定的狀態(tài)。此外,流轉(zhuǎn)合同變更、解除及違約責任等條款約定不明,致使合同雙方均存在一定程度的困惑和擔憂,并成為了潛在的糾紛隱患。對于某些糾紛的處理,法律雖然作出了明確規(guī)定如《土地承包法》明確規(guī)定了“外嫁女”的土地承包問題,但是在實踐中卻很難處理,即使法院支持“外嫁女”有承包權(quán),但是很難執(zhí)行。此外,承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)案件判決后,流轉(zhuǎn)后的經(jīng)營者往往無財產(chǎn)可供執(zhí)行,地上附著物在糾紛發(fā)生后,往往缺乏管理,剩余價值較低,難以賠償農(nóng)戶的損失而農(nóng)戶未得到賠償,大多數(shù)又不愿意復耕,造成新的損失,社會矛盾難以消化,容易引發(fā)群體上訪。
法律分析:占用大量農(nóng)村耕作用地,破壞大量耕地的屬于違法行為,構(gòu)成非法占有耕地罪,為了適應經(jīng)濟建設(shè)的需要,為人民建設(shè)更美好安寧的家園,方便交通,充分發(fā)揮現(xiàn)代交通工具的便捷,用時間縮小邊遠地區(qū)的距離,實現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化,希望廣大人民群眾支持配合,特制定本條例。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:
(一)國防和外交的需要;
(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;
(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;
(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要;
(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:如果說修河道要占用耕地那么是應該給與補償?shù)?,但具體的補償方式以及補償金額,需根據(jù)當?shù)匮a償文件來執(zhí)行。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
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來源:中國法院網(wǎng)-我家水澆地被征用修堤,但補償款一直不到位,該如何維權(quán),
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