● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議更名征收，拆遷協(xié)議可以改名嗎 :今日土地征收規(guī)定更新

一、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議更名征收,拆遷協(xié)議可以改名嗎

法律分析：

拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國民法典》

第四百九十三條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

二、拆遷協(xié)議可以改名嗎

法律分析：拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。拆遷安置房的協(xié)議不能更改名字，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百九十三條 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點(diǎn)為合同成立的地點(diǎn)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。

第五百零二條 依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

三、房屋拆遷協(xié)議可以改名嗎

法律分析：不能，因?yàn)椴疬w協(xié)議屬于合同性質(zhì)，雙方簽定協(xié)議后，就能按協(xié)議內(nèi)容覆行合同。取得拆遷后的房產(chǎn)證后，當(dāng)事人可以按實(shí)際情況進(jìn)行變更。拆遷協(xié)議主體名稱不能更名，否則就變成另一個(gè)協(xié)議了。協(xié)議書兩人或幾人之間、兩方或多方當(dāng)事人之間在辦理為了拆遷確定各自的權(quán)利和義務(wù)而訂立的各自遵守的條文。如果變更當(dāng)事人原來的協(xié)議就無效了，只能重新簽訂協(xié)議。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百一十五條 物包括不動(dòng)產(chǎn)和動(dòng)產(chǎn)。法律規(guī)定權(quán)利作為物權(quán)客體的，依照其規(guī)定。

四、拆遷協(xié)議是父親的名字想直接改名可以嗎

拆遷協(xié)議是父親的名字想直接改名不可以的。

拆遷協(xié)議是父親的，直接變更成子女的名字應(yīng)該不可以，只有父親領(lǐng)過房產(chǎn)證后，再過戶。

拆遷安置房父母名字改子女的新政策如下：

1、如果是市政工程拆遷獲得的安置房，不能直接過戶給子女，住房滿5年并且取得房產(chǎn)證以后才能過戶給子女；

2、如果是房地產(chǎn)開發(fā)等原因取得的安置房，這類安置房跟商品房的性質(zhì)是一樣的，可直接過戶給子女。

拆遷協(xié)議通常是指房屋拆遷賠償安置協(xié)議，是具有法律效力的文件。表現(xiàn)在其權(quán)利依法產(chǎn)生后受到法律的保護(hù)其義務(wù)依法產(chǎn)生后，則受到法律的強(qiáng)制。依法訂立的屋拆遷賠償安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守，當(dāng)事人任何一方均無權(quán)私行變換或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生紛爭，協(xié)議條款便是解決紛爭的主要依據(jù)。

拆遷協(xié)議是某建設(shè)單位或行政機(jī)關(guān)依法申請辦理了拆遷許可手續(xù)作為拆遷人后，與被拆遷居民（即被拆遷人）通過協(xié)商達(dá)成一致補(bǔ)償意見所簽署的民事協(xié)議為拆遷協(xié)議。雙方達(dá)成協(xié)議后有爭議，可協(xié)商解決或通過法院民事審判解決。協(xié)議拆遷可能并不是由市、縣人民政府實(shí)施的，而是由一些開發(fā)商私自進(jìn)行的，存在違法的可能性，拆遷協(xié)議是協(xié)商好補(bǔ)償問題后簽訂的協(xié)議書。

簽拆遷協(xié)議的注意事項(xiàng)如下：

1、拆遷補(bǔ)償方案是否公告的內(nèi)容一致；

2、違約責(zé)任是否約定明確；

3、被拆遷的房屋的位置等信息是否準(zhǔn)確；

4、其它注意事項(xiàng)。

拆遷協(xié)議里比較重要必須明確的內(nèi)容有：

1、補(bǔ)償款的總金額及各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)，如果存在廠房出租的情況，這個(gè)各項(xiàng)補(bǔ)償內(nèi)容的具體明細(xì)就尤為重要，這涉及到雙方以后分割拆遷補(bǔ)償款的份額確定；

2、補(bǔ)償款的支付時(shí)間及支付方式；

3、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)，因?yàn)榈乩砦恢脹Q定了土地的區(qū)位價(jià)值，土地性質(zhì)是住宅、工業(yè)還是商業(yè)也直接決定土地的價(jià)值，如果雙方在合同中沒有明確的約定，在實(shí)際履行中很容易產(chǎn)生糾紛；

4、如果簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)償協(xié)議上的內(nèi)容必須合法，與主合同條款不沖突，如果對主合同有重大改動(dòng)，須明確約定以補(bǔ)償協(xié)議約定為準(zhǔn)。

綜上所述，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，拆遷無論是在城市還是農(nóng)村都非常的普遍。因?yàn)椴疬w而產(chǎn)生的糾紛也不少，在拆遷之前最好是當(dāng)事人雙方要協(xié)商好并簽訂協(xié)議。

【法律依據(jù)】：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。 被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷協(xié)議上的名字必須和房產(chǎn)證一致嗎

法律分析：1.動(dòng)遷協(xié)議書上的名字和房產(chǎn)證上的名字要一樣的。

2.動(dòng)遷協(xié)議書上有名字的，代表是被安置對象；安置房產(chǎn)證上也有名字，代表享受了安置利益。

3.房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。

4.通常原房產(chǎn)證是誰的名字，拆遷協(xié)議是誰的名字，房產(chǎn)證也是誰的名字。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷安置協(xié)議改名

●安置房拆遷協(xié)議更名

●拆遷安置房產(chǎn)權(quán)人變更協(xié)議書

●房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書的名字可以改嗎

●拆遷協(xié)議換名需要什么手續(xù)

●拆遷變更協(xié)議

●房屋拆遷協(xié)議更名

●拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議書可以改戶主嗎

●征地拆遷補(bǔ)償房屋更名

●變更拆遷安置協(xié)議

●安置房協(xié)議改名流程

●安置房協(xié)議改名流程

●拆遷安置房改協(xié)議

●拆遷安置房如何更名

●安置房變更協(xié)議

●拆遷安置房產(chǎn)權(quán)人變更協(xié)議書

●安置房協(xié)議怎樣改名

●安置房直接去拆遷辦更名

●安置房在安置協(xié)議已更名

●安置房更名協(xié)議書

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●南京拆遷補(bǔ)償要多久征收，江蘇省南京市城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日土地征收規(guī)定更新

●先補(bǔ)償再拆遷規(guī)定多久，拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議時(shí)效期為多久:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●上海房屋拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定，2021上海動(dòng)遷新政策 補(bǔ)償細(xì)則詳細(xì)解讀:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●司法征收拆遷補(bǔ)償安置，最高法院的司法解釋,征地補(bǔ)償安置方案 :今日土地征收規(guī)定更新

●太倉農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，太倉市瀏河鎮(zhèn)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施辦法是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●德清縣房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)，紅線圖已出德清這些地方要征遷，涉及舞陽、新市:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●國家對征地拆遷補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，最新國家征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)及范圍是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●西安拆遷補(bǔ)償安置新規(guī)定，西安市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●2020征地拆遷補(bǔ)償安置政策,2020拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●樓房拆遷補(bǔ)償款怎么分，拆遷補(bǔ)償安置流程是怎么樣的:今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●四川瀘州房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格表，四川瀘州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷征收與補(bǔ)償安置，安置補(bǔ)償和房屋拆遷的區(qū)別:今日土地征收規(guī)定更新

●征收補(bǔ)償拆遷公告，征地補(bǔ)償安置方案公告出來多久可以動(dòng)遷:今日土地征收規(guī)定更新

●銅山新城區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，贛州市新城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償安置暫行規(guī)定有哪些內(nèi)容:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●重慶武隆區(qū)征地補(bǔ)償安置規(guī)定,重慶武隆區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海門市拆遷補(bǔ)償安置政策規(guī)定，海門市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償條例:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●金南區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，溧水縣征地房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●望城高新區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，望城區(qū)征地補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●南京市溧水區(qū)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，溧水縣征地房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●因自然災(zāi)害拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定，農(nóng)村地質(zhì)災(zāi)害搬遷補(bǔ)償規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議更名征收，安置房拆遷協(xié)議更名

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：朱偉

內(nèi)容審核：黎雪雁律師