● 圣運推薦：望城銅官還在征收房屋嗎，土地轉(zhuǎn)讓能否核定征收:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、望城銅官還在征收房屋嗎

截至目前，關(guān)于望城銅官是否還在征收房屋，不能一概而論。需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣木唧w規(guī)劃和項目安排來確定。如果有新的重大建設(shè)項目或城市更新計劃在望城銅官地區(qū)啟動，那么可能會有房屋征收的相關(guān)工作。但如果目前沒有此類計劃，那么通常就不會進行房屋征收。要確切了解望城銅官是否在征收房屋，建議通過以下途徑：一是關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T的官方網(wǎng)站、公告欄等，以獲取最新的政策信息和項目動態(tài)；二是咨詢當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T或相關(guān)政府機構(gòu)，他們能夠提供最準(zhǔn)確的答復(fù)。

二、土地轉(zhuǎn)讓能否核定征收

土地轉(zhuǎn)讓能否核定征收，需根據(jù)具體情況判斷。

一般來說，如果納稅人能夠準(zhǔn)確核算轉(zhuǎn)讓收入和扣除項目金額，應(yīng)按照查實征收的方式計算繳納土地增值稅。查實征收是依據(jù)實際交易情況和相關(guān)稅法規(guī)定，對土地轉(zhuǎn)讓所得進行計算和征稅。

然而，在某些特定情形下，如納稅人未按照規(guī)定設(shè)置賬簿、難以準(zhǔn)確核算轉(zhuǎn)讓收入或扣除項目金額等，稅務(wù)機關(guān)有權(quán)依據(jù)相關(guān)法規(guī)，對土地轉(zhuǎn)讓收入進行核定，并按照核定的收入計算征收土地增值稅。

例如，對于一些轉(zhuǎn)讓收入難以準(zhǔn)確確定的情況，稅務(wù)機關(guān)可能會根據(jù)周邊類似土地的交易價格、評估價值等因素進行核定。但核定征收應(yīng)遵循合法、合理、公平的原則，確保稅收的準(zhǔn)確性和公正性。

三、土地征收中有什么費用嗎

土地征收中主要有以下幾類費用：

1.土地補償費。這是對被征收土地所有權(quán)人因土地被征收而造成損失的補償，補償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地的原用途、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平等因素確定。

2.安置補助費。為保障被征地農(nóng)民的生活，對需要安置的農(nóng)業(yè)人口給予的補助費用，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

3.地上附著物和青苗的補償費。對被征收土地上的房屋、樹木等附著物以及尚未收獲的農(nóng)作物等給予的補償。

4.社會保障費用。一些地區(qū)會為被征地農(nóng)民繳納社會保險等費用，以保障其后續(xù)生活。

這些費用的具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方式由各地根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況制定，并在土地征收過程中依法依規(guī)進行支付和使用。

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內(nèi)容投稿：姜安穎

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地征收中有什么費用嗎，土地征收的費用從哪里出