一、農(nóng)村土地復(fù)墾補(bǔ)償政策

農(nóng)村土地復(fù)墾補(bǔ)償政策主要包括以下幾個方面：

一、土地復(fù)墾定義與補(bǔ)償原則

土地復(fù)墾定義：根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第二條，土地復(fù)墾是指對生產(chǎn)建設(shè)活動和自然災(zāi)害損毀的土地，采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動。

補(bǔ)償原則：土地復(fù)墾實行“誰破壞，誰復(fù)墾”的原則。用地單位和個人承擔(dān)土地復(fù)墾義務(wù)，土地復(fù)墾費用可以列入基本建設(shè)投資或生產(chǎn)成本。同時，土地復(fù)墾還采取“誰復(fù)墾，誰受益”的政策，復(fù)墾土地者可以優(yōu)先取得土地使用權(quán)。

二、農(nóng)村土地復(fù)墾補(bǔ)償具體政策

退還耕地占用稅：依據(jù)《土地復(fù)墾條例》第三十二條，土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)將生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的耕地、林地、牧草地等農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，可以依照國家有關(guān)稅收法律法規(guī)的規(guī)定退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅。

政府補(bǔ)貼：根據(jù)《土地復(fù)墾條例》第三十四條，歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國有土地的使用權(quán)人，以及歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的農(nóng)民集體所有土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人，自行將損毀土地復(fù)墾為耕地的，由縣級以上地方人民政府給予補(bǔ)貼。

損失補(bǔ)償費：依據(jù)《土地復(fù)墾條例》第十九條，土地復(fù)墾義務(wù)人對在生產(chǎn)建設(shè)活動中損毀的由其他單位或者個人使用的國有土地或者農(nóng)民集體所有的土地，除負(fù)責(zé)復(fù)墾外，還應(yīng)當(dāng)向遭受損失的單位或者個人支付損失補(bǔ)償費。損失補(bǔ)償費由土地復(fù)墾義務(wù)人與遭受損失的單位或者個人按照造成的實際損失協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以向土地所在地人民政府國土資源主管部門申請調(diào)解或者依法向人民法院提起民事訴訟。

三、農(nóng)村土地復(fù)墾補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村復(fù)墾的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)而異，具體需根據(jù)各地的相關(guān)政策進(jìn)行確定。一般來說，包括以下幾個方面：

構(gòu)（附）著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：各個地區(qū)的規(guī)定不盡相同，需根據(jù)實際情況確定。

宅基地使用權(quán)補(bǔ)償：通常會有一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如一般地區(qū)可能為1.8萬元/畝。

一次性補(bǔ)償：除了上述補(bǔ)償外，還可能存在一次性補(bǔ)償，如1.2萬元/畝等。

總的來說，農(nóng)村土地復(fù)墾補(bǔ)償政策涉及多個方面，包括退還耕地占用稅、政府補(bǔ)貼以及支付損失補(bǔ)償費等。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則因地區(qū)而異，需根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策法規(guī)進(jìn)行確定。

二、農(nóng)田復(fù)耕政策

農(nóng)田復(fù)耕政策如下：

1、土地管理部門會同農(nóng)業(yè)主管部門來進(jìn)行鑒定，鑒定合格之后，還有一定的補(bǔ)助費。國家實行土地占補(bǔ)平衡制度，項目建設(shè)占用農(nóng)用地后應(yīng)該開墾相等面積的土地以維持這種平衡，一般是由用地單位負(fù)責(zé)復(fù)耕，如果用地單位不復(fù)耕的可以繳納土地復(fù)耕費，然后由其他部門用這筆費用復(fù)耕等面積土地，如果用地單位建設(shè)占用土地后沒有開墾或復(fù)耕同等面積土地的屬于違法行為；

2、土地復(fù)墾義務(wù)人在規(guī)定的期限內(nèi)，生產(chǎn)建設(shè)活動損毀的農(nóng)用地復(fù)墾恢復(fù)原狀的，可申請退還已經(jīng)繳納的耕地占用稅；歷史遺留損毀和自然災(zāi)害損毀的國有土地使用權(quán)人、集體所有土地所有權(quán)人或使用權(quán)人，自行復(fù)墾為耕地的，由縣級以上政府給予補(bǔ)貼，具體補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按各地相關(guān)政策執(zhí)行。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

三、土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)

土地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)具體如下：

1、土地?fù)p失補(bǔ)償費，分為耕地的損失補(bǔ)償費、林地的損失補(bǔ)償費和其他土地的損失補(bǔ)償費；

2、耕地的損失補(bǔ)償費，以實際造成減產(chǎn)以前三年平均年產(chǎn)量為計算標(biāo)準(zhǔn)，由企業(yè)和個人按照各年造成的實際損失逐年支付相應(yīng)的損失補(bǔ)償費；集體經(jīng)濟(jì)組織承包復(fù)墾其原有的土地，補(bǔ)償年限應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定的合理工期確定。

土地復(fù)墾流程是什么：

1、農(nóng)戶申請達(dá)到能包裝一個交易的量；

2、聘請中介公司進(jìn)行前期測繪，完善資料；

3、上報市國土局做前期測繪審查；

4、中介公司獲得審查意見后做施工方案報市國土局；

5、市國土局評審后出具備案入庫通知；

6、各鎮(zhèn)街憑備案入庫通知實施招標(biāo)；

7、中標(biāo)單位實施，竣工后由中介公司做竣工測繪；

8、竣工測繪后通過區(qū)級驗收并獲得審查意見；

9、申請市級驗收；

10、按市級驗收通過的面積形成地票交易；

11、一次性撥款給農(nóng)戶。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第四十三條

因挖損、塌陷、壓占等造成土地破壞，用地單位和個人應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)墾；沒有條件復(fù)墾或者復(fù)墾不符合要求的，應(yīng)當(dāng)繳納土地復(fù)墾費，專項用于土地復(fù)墾。復(fù)墾的土地應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于農(nóng)業(yè)。

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來源：臨律-農(nóng)村土地復(fù)墾補(bǔ)償政策，