一、2023農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝？

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償多少錢一畝

1、普通農(nóng)田征收補(bǔ)貼：旱田一畝平均補(bǔ)償53000元，水田一畝平均為90000元，用作種植的蔬菜為一畝平均150000元。

2、劃定為基本農(nóng)田征收補(bǔ)貼：旱地一畝平均為58000元，水田一畝平均為99000元，用作種植的蔬菜為一畝平均156000元。

實(shí)際補(bǔ)貼還得按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)貼為準(zhǔn)，每個地方可能存在一定的出入。

二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目包括哪些

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

三、農(nóng)村征地補(bǔ)償方式有幾種

農(nóng)村征地補(bǔ)償方式有三種。

1、最常使用的補(bǔ)償形式就是貨幣補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償是最直接的補(bǔ)償方式，貨幣補(bǔ)償方式主要涉及的是基本的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)等。貨幣補(bǔ)償能夠滿足被征地人最基本迫切的生活需求，但是長遠(yuǎn)來看農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)來源失去了保證。

2、社會保險安置。

為了保證農(nóng)民長期的利益，可采取社會保險支付的方式，即經(jīng)過農(nóng)民的申請，先一次性支付部分補(bǔ)償費(fèi)給農(nóng)民滿足當(dāng)前生活所需，剩余部分由政府分期支付給保險公司，再由保險公司按期支付給農(nóng)民個人。

3、農(nóng)業(yè)安置。

在農(nóng)民土地被征用之后，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織在本集體內(nèi)重新調(diào)整土地承包經(jīng)營權(quán)的分配，或是組織村民重新開發(fā)新的土地，以滿足失地農(nóng)民的土地需求。

土地征收意味著本人可以獲得一筆補(bǔ)償費(fèi)，這筆費(fèi)用會結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況來確定，經(jīng)濟(jì)條件越好的地方所存在的補(bǔ)償費(fèi)用就會越高，只要確定要進(jìn)行征收，征收方就需要及時的與被征收方進(jìn)行協(xié)商，這樣才能保障到被征收方的權(quán)益，如果對補(bǔ)償有任何的異議，那么是可以要求重新協(xié)商的。

二、2023農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝？

一、農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少錢一畝?

農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同的土地用途來確定的。

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。

水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。

菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

征地工作程序

1、告知征地情況。

2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。

3、組織征地聽證。

4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。

5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)!

6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。

二、房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。

搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。

磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。

2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

倉房每平方米補(bǔ)償920元。

室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。

沼氣池每個補(bǔ)償4600元。

廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。

豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。

塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。

菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。

磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。

大門樓每個補(bǔ)償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。

農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。

排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。

電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。

有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。

墳每座補(bǔ)償5000元。

3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)：

(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)每戶2萬元。

在農(nóng)村如果要征收土地，那么必然是需要對此進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)?，按照法律?dāng)中的規(guī)定具體的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是需要考慮到被征收的土地的面積，還有就是土地原來的用途以及土地前三年的平均產(chǎn)值，比如說原來的土地如果是用來種植菜，就是按照平均每畝收5萬元的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹?

三、2023年農(nóng)村土地征收多少錢一畝？

一、農(nóng)村土地征收多少錢一畝?

農(nóng)村土地征收多少錢一畝，應(yīng)當(dāng)是根據(jù)土地前三年的平均產(chǎn)值來確定的。農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

而且，不同地區(qū)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，要根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)情況來定。

例如根據(jù)《北京市征地補(bǔ)償費(fèi)最低保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)》(延慶縣部分)

北京延慶的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每畝10萬元;天津市的價格只有每畝2.9萬元;

山西太原小店區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)為181636元/畝;河北石家莊的為67038/畝;

遼寧沈河的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)高達(dá)45萬/畝;安徽馬鞍山卻只有55600元/畝;

除此之外，有些地區(qū)還有分類，比如說湖南長沙就是分三個區(qū)片的：一類區(qū)片65000元/畝;二類區(qū)片59000元/畝;三類區(qū)片53000元/畝，但是福建廈門的一類區(qū)片為15.5萬元/畝;二類區(qū)片為12.5萬元/畝;三類區(qū)片10.7萬元/畝。

集體土地征收必須轉(zhuǎn)移鐵路線、道路、高壓線、通訊線、廣播線等，應(yīng)該根據(jù)詳細(xì)情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編寫投資概算，納入初步設(shè)計概算審批。動遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套設(shè)施房屋建筑、深水井、人力漁塘、養(yǎng)殖廠、墓葬、洗手間、豬舍等賠償，參考相關(guān)規(guī)范，交給遷移費(fèi)或賠償費(fèi)。商業(yè)用地企業(yè)占有耕地建房或是從業(yè)其他非農(nóng)基本建設(shè)時，理應(yīng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，交納耕地占用稅。

二、征地公告期限為多長時間

征地公告期限為45天。

有關(guān)市、縣人民政府土地行政主管部門會同有關(guān)部門根據(jù)批準(zhǔn)的征收土地方案，在征收土地公告之日起

45日內(nèi)以被征收土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償、安置方案并予以公告。

嚴(yán)禁閑置土地。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)后，滿兩年未實(shí)施具體征地或用地行為的，批準(zhǔn)文件自動失效。

農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收批準(zhǔn)文件有效期兩年。農(nóng)用地轉(zhuǎn)用或土地征收經(jīng)依法批準(zhǔn)后，市、縣兩年內(nèi)未用地或未實(shí)施征地補(bǔ)償安置方案的，有關(guān)批準(zhǔn)文件自動失效。

在現(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中，目前征收土地按照法律當(dāng)中的規(guī)定是需要對此進(jìn)行一定的補(bǔ)償?shù)?，至于具體的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商來確定，但是補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是根據(jù)土地被征收的面積以及土地前三年的平均產(chǎn)值來綜合的進(jìn)行確定的，所以各個地方可能會存在差異。

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