在土地征收中如何確定農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在確定農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償安置時(shí)，要注意以下三點(diǎn)：

第一，房屋補(bǔ)償安置只對(duì)合法用房進(jìn)行補(bǔ)償安置。拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。拆遷信息公告后，在原有房屋內(nèi)外部添加的部分不能得到拆遷補(bǔ)償。

第二，房屋拆遷的補(bǔ)償，無(wú)論是采取貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭€是實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，都需根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估為基礎(chǔ)確定。

第三，過(guò)渡期應(yīng)當(dāng)符合規(guī)定，拆遷人不得擅自延長(zhǎng);如延長(zhǎng)過(guò)渡期，應(yīng)承擔(dān)增加安置補(bǔ)償費(fèi)的義務(wù)。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，在土地上面的房子的話，這個(gè)肯定是需要進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?，但是現(xiàn)在的征用標(biāo)準(zhǔn)都是不按照農(nóng)村的面積進(jìn)行考慮，而是按照這個(gè)征用的戶口人數(shù)，每一個(gè)人按照一定的平米數(shù)來(lái)進(jìn)行分配的，如果您還有其他法律問(wèn)題的可以咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)相關(guān)律師。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

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