沒有看到任何征收文件就被強(qiáng)征了怎么辦

1、首先核實(shí)征收審批手續(xù)合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接決定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

2、具體涉及到土地及房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以征地批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件為準(zhǔn)并結(jié)合相應(yīng)市場(chǎng)評(píng)估值。

3、政府只有依法實(shí)施征收并依法將征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位的情況下，方可動(dòng)土施工。

強(qiáng)行征收只有通過法律來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益，可以去省級(jí)土地局舉報(bào)的，如果合法的話可以提行政復(fù)議或訴訟。

房屋征收補(bǔ)償

國(guó)有土地上房屋征收，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定：房屋價(jià)值補(bǔ)償不能低于征收時(shí)周邊同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格。也就是你的房屋在市場(chǎng)出賣的價(jià)格，這個(gè)需要由評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估確定。安置房需要達(dá)到“拆一還一”，也就是說(shuō)給予相同大小的房屋，需要注意的是地理位置也需要相同，不能你的房屋在市中心，然后在郊區(qū)補(bǔ)償你一個(gè)大小相同的房屋，這肯定是不合理的。

集體土地上房屋征收與國(guó)有土地上房屋征收有所不同，在征地過程中，集體土地上房屋作為地上物一并征收，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定，也就是說(shuō)沒有具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在實(shí)踐中，可以參照國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，即貨幣補(bǔ)償達(dá)到征收市周邊同類型房屋的市場(chǎng)價(jià)格，但這個(gè)市場(chǎng)價(jià)格不是很好確定，而且由于地理位置的原因，要比國(guó)有土地上房屋的市場(chǎng)價(jià)格低得多；安置房也需要達(dá)到“拆一還一”，相同地理位置、相同大小的安置房。還有一種補(bǔ)償方式是在相同的地理位置給予相同大小的宅基地，并給予一定的建筑成本讓被征收人自己建房，需要注意的是這個(gè)建筑成本應(yīng)該能夠建和被征收房屋一樣的房屋，同樣規(guī)模、同樣裝修等。

如果說(shuō)有農(nóng)民土地被強(qiáng)征的情況的話，首先你必須要向當(dāng)?shù)氐恼从?。要是不能解決問題的話，那就只能去找縣級(jí)土地部門。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識(shí)進(jìn)行了解。

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內(nèi)容審核：馮興元教授

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