一、有哪些征收文件需要被征收人簽字

1、征地公告——無需簽字

在征地之前，相關部門就會將擬征地的用途以及位置、相關征地補償標準等以書面的形式告知大家，這也是依法征收的第一步，對于這種文件就不需要簽字。

在相關部門貼出征地公告以后，切忌在擬征土地上面搶栽、搶蓋、搶建等，如果那么做了，在征地時將一律不會給予補償?shù)摹?/p>

2、征詢意見表——無異議時可簽字

征詢意見表就是尋求被征收人的意見，而且也要將被征收人知情、確認的有關材料作為征地報批的必備材料。遇到征地時就必須要履行程序，對擬征土地的補償標準、安置途徑被征收人是有權申請聽證的。

對于這份文件，被征收人在無異議的時候可以選擇簽字。

3、土地調查表——無異議時可簽字

土地調查表是當?shù)叵嚓P部門對擬征土地的權屬、地類、面積以及地上附著物權屬、數(shù)量等現(xiàn)狀進行調查，調查的結果應當與被征收人共同確認。對此，被征收人在進行確認時，一定要核對詳細，這也是之后要求補償或是拿到合理補償?shù)囊罁?jù)。被征收人如果發(fā)現(xiàn)，相關部門誤登、少登時可不簽字。

4、征地批文及征地公告——無需簽字可拍照

征地審批權和農(nóng)用地轉用審批權由國務院和省兩級政府審批。

征收土地公告應當包括下列內容：

(一)征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途;

(二)被征收土地的所有權人、位置、地類和面積;

(三)征地補償標準和農(nóng)業(yè)人員安置途徑;

(四)辦理征地補償?shù)怯浀钠谙?、地點。

在征地拆遷中無論是公益拆遷還是商業(yè)拆遷，土地征收必須都得按照法律規(guī)定的流程走，其中缺一不可。其次，征地批文是土地征收是否合法的依據(jù)。如果征收過程中，都沒有征地批文顯然是違法征收。當然對于一些有征地批文的，也要看清楚其所拿的征地批文是否過期、是否少批多占、是否是按照批準的用途及用地來合法征收的。對此這個需要被征收人拿出手機拍下照，留下證據(jù)，日后好維權。

5、征地補償安置方案——無需簽字

不論是征地還是拆遷，補償安置方案是被征收人最為關心的。實踐過程中，很多被征收人在遇到對補償安置方案不滿意時都不敢說出來，最終導致自己的合理補償有所流失。

征地補償安置方案公告應當包括下列內容：

(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

6、評估報告——無異議時可簽字

評估報告在征地拆遷中也起著絕定性的作用。在實踐過程中，多地方拆遷都會在評估報告上面做手腳，比如評估機構不合法、評估報告數(shù)額明顯有失公平、評估方法不合理等。對此當被征收人覺得評估報告存在異議時可以選擇在上面不簽字。但是簽字了不代表就認同，如果對評估報告結果不滿意可在法定期限內提出復核。

7、拆遷補償安置協(xié)議——無異議時可簽字

征地拆遷安置補償協(xié)議作為土地征收過程中最為核心的文件，必須要慎重起來，在簽補償協(xié)議時可詳細的看清楚里面的內容，如果補償協(xié)議里面有一項不合理或是不合法都不要在上面簽字。即使要簽字時，也要將拆遷方所簽應好的條件約定在協(xié)議當中，避免造成拆遷方日后不認賬的局面。

二、法律規(guī)定

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。

省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、國務院批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由國務院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人民政府批準。

本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

通過小編的介紹，我們可以了解到土地被征收的時候需要簽訂的文件是很多的，所以相關的注意事項也是要多了解的，希望大家可以明白。以上這些北京圣運律師網(wǎng)小編為大家整理的相關內容，如果還有什么疑問，可以咨詢北京圣運律師網(wǎng)相關律師。

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內容審核：趙雪玲律師

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