對補償條件不滿意,征收方勸簽,你怎么辦

房屋的拆遷補償，很多時候是“談”下來的。同等條件下，被征收人最后的房屋拆遷補償費用也會不一樣，甚至差距巨大，這就是“談判”的結(jié)果。然而，在這談判過程中，會牽涉出征收方很多的違法行為。比如說：一言不合拆遷方就開始偷拆、強(qiáng)拆、逼遷;或者拆遷方以威脅、恐嚇的方式來協(xié)商;還有利用親屬的工作調(diào)動、孩子的學(xué)業(yè)變遷為籌碼進(jìn)行協(xié)商……在這樣的前提下，協(xié)商出來的結(jié)果嚴(yán)格上說來是無效或者可撤銷的。這一方面是拆遷方的違法行為，另一方面會嚴(yán)重侵害到被征收人的拆遷補償費用。

但即使是這樣，征收方依靠行政強(qiáng)權(quán)也會貫徹實施下去，那被征收人面對如此不公平的協(xié)商談判該怎么辦呢?在這樣的情況下，被征收人只有依靠法律訴訟進(jìn)行維權(quán)。因為只有法律能制衡行政強(qiáng)權(quán)，在收集到征收方違法行為的證據(jù)下，進(jìn)行法律訴訟，能為被征收人爭取到主動和平等的地方，在雙方平等地位的前提下進(jìn)行協(xié)商，才能保證協(xié)商的有效性和公平性，也才能最大限度的保證被征收人的最終的拆遷補償費用。

征收方之所以在征收開始后就馬不停蹄地開展入戶勸簽工作，其原因在于此時征收剛剛開始，大多數(shù)人法律意識薄弱，對于征收與補償?shù)南嚓P(guān)流程和法律規(guī)定并不熟悉，此時也還未來得及請律師。也就是說，此時被征收人對征收工作的了解幾乎為零，征收方掌握著絕對的主動權(quán)，對于征收決定、補償安置方案的解釋也不會遭到被征收人的反駁。再許以一些小利小惠，如現(xiàn)在簽字就給予拆遷獎勵等等，就能哄騙部分被征收人簽字。

實踐中，勸簽的常用手段有兩種：

(1)言語威脅，施加心理壓力。例如，征收方會反復(fù)強(qiáng)調(diào)本次征收項目的特殊性，說這是上面的政策，再告訴被征收人即使耗著不簽字也沒用，最后還是要拆房，就算請律師也改變不了。通過這些話給被征收人施加心理壓力，而有的人對法律并不了解，內(nèi)心也存在在一種“政府的文件和工作不可違抗”的思想，迫于壓力就簽字了;

(2)利益誘惑，許以小利，誘使被征收人簽字。例如，強(qiáng)調(diào)早簽約就能早選房，早簽約就能拿到幾萬元的搬遷獎勵，協(xié)助政府工作，成功說服周邊被征收人簽字的，給予一定的獎勵等等。類似的勸簽手段還有很多，總之就是恩-威并濟(jì)、威逼利誘，先誘使部分被征收人簽字。

對于征收拆遷的補償款項不滿意，要想得到一個公正、滿意的結(jié)果，可以通過多種方式維權(quán)進(jìn)行。以上就是小編為您解答的全部問題，若有其他疑問，歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，也可以閱讀相關(guān)法律知識進(jìn)行了解。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●對征收補償方案不服

●對征收補償協(xié)議不服

●征收補償不合理怎么辦?免費咨詢農(nóng)權(quán)律師

●征收補償方案不合理怎么辦

●對征收補償標(biāo)準(zhǔn)不服可訴訟嗎

●不同意征收補償告知書怎樣回復(fù)

●被征收人對補償決定不服

●對征收補償協(xié)議不服

●對征收補償協(xié)議有異議怎么救濟(jì)

●對征收補償標(biāo)準(zhǔn)有異議

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●?對征收補償決定不滿意,被征收人該如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷評估不合理怎么辦?拆遷中對房屋評估不滿意怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村里征地補償不發(fā)放可以到哪投訴?村民對征收補償不滿意該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對土地征收補償方案不服?對土地征收補償不滿意該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收補償安置方案不滿意?征收方拒絕支付安置補助費怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋拆遷賠償不滿意如何去處理,農(nóng)村拆遷房屋賠償不合理怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷不滿意可以不拆嗎?對拆遷不滿意不簽字可不可以強(qiáng)拆：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷對評估不滿意怎么辦?對拆遷評估有異議的處理方法：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷合同政府不履行怎么辦，政府拆遷補償不滿意怎么辦:今日拆遷補償在線咨詢

●拆遷評估不滿意怎么辦，拆遷評估流程:今日拆遷補償在線咨詢

●拆遷政策不滿意怎么辦?對拆遷補償不滿意,該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?簽了拆遷協(xié)議不滿意如何維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷補償不滿意怎么辦??農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●簽訂安置補償協(xié)議后,因不滿意拒絕搬遷,就能被強(qiáng)拆嗎,簽訂安置補償協(xié)議后，因不滿意拒絕搬遷，就能被強(qiáng)拆嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷補償?shù)某绦蚴窃鯓拥?，不滿意補償金額怎么辦,:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●征地拆遷中對于拆遷補償方案不滿意怎么辦,對拆遷補償方案不滿意該怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●對房屋征收方案不滿意能否提起行政訴訟,不滿意房屋征收能否提起行政訴訟:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷補償不滿意怎么處理?對拆遷補償不滿意怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷簽字了和補償款到位了房子也被拆了不滿意怎么辦?已簽字的房屋拆遷補償不合理怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●對拆遷政策不滿意怎么辦?對拆遷安置不滿意怎么維權(quán)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：臨律-對補償條件不滿意,征收方勸簽,你怎么辦，