一、590號(hào)令拆遷補(bǔ)償細(xì)則

一、概述

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院590號(hào)令）規(guī)定，拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)根據(jù)合法權(quán)益人的實(shí)際損失情況，按照市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。此規(guī)定旨在保障權(quán)益人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的公平、合理、有序進(jìn)行。

二、拆遷補(bǔ)償范圍

1. 房屋補(bǔ)償：包括房屋主體、附屬設(shè)施、裝修及搬遷費(fèi)用等。
2. 土地補(bǔ)償：針對(duì)土地使用權(quán)的損失進(jìn)行補(bǔ)償。
3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：針對(duì)因拆遷造成企業(yè)、商家等停產(chǎn)停業(yè)產(chǎn)生的損失進(jìn)行補(bǔ)償。
4. 搬遷補(bǔ)助：包括生產(chǎn)設(shè)備、物資、檔案等搬遷費(fèi)用。
5. 其他損失補(bǔ)償：如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、預(yù)期收益等其他合法權(quán)益損失的補(bǔ)償。

三、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1. 市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：根據(jù)同類(lèi)房屋市場(chǎng)交易價(jià)格、地理位置等因素評(píng)估房屋價(jià)值。
2. 成本價(jià)：根據(jù)房屋建設(shè)成本、土地使用權(quán)價(jià)值等評(píng)估房屋價(jià)值。
3. 政府指導(dǎo)價(jià)：由政府根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格及實(shí)際情況制定房屋價(jià)值指導(dǎo)價(jià)。

四、拆遷補(bǔ)償程序

1. 申報(bào)補(bǔ)償：由權(quán)益人向拆遷管理部門(mén)申報(bào)補(bǔ)償。
2. 核定損失：由拆遷管理部門(mén)組織專(zhuān)業(yè)人員核定權(quán)益人的損失。
3. 公示公告：核定結(jié)果需公示公告，接受社會(huì)監(jiān)督。
4. 支付補(bǔ)償：權(quán)益人按核定損失獲得相應(yīng)補(bǔ)償款項(xiàng)。

五、注意事項(xiàng)

1. 權(quán)益人應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，不得采取暴力、威脅等手段妨礙拆遷工作。
2. 拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、公平、公正地執(zhí)行拆遷補(bǔ)償政策，保障權(quán)益人的合法權(quán)益。
3. 權(quán)益人在申報(bào)補(bǔ)償時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供真實(shí)、完整的資料，不得虛報(bào)、謊報(bào)。
4. 對(duì)于違法違規(guī)行為，權(quán)益人和拆遷管理部門(mén)均有權(quán)向有關(guān)部門(mén)舉報(bào)。

總之，590號(hào)令拆遷補(bǔ)償細(xì)則是為了保障權(quán)益人的合法權(quán)益，確保拆遷工作的公平、合理、有序進(jìn)行。權(quán)益人應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自身合法權(quán)益，拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)、公平、公正地執(zhí)行拆遷補(bǔ)償政策。同時(shí)，違法違規(guī)行為將受到法律制裁。

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