一、縣以上人民政府房屋拆遷需要哪些材料

縣以上人民政府房屋拆遷需要的料，如下：

(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)

(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)

(4)根據(jù)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務院305號令)

(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復協(xié)商，做工作。

(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

《城市房屋拆遷行政決策工作規(guī)程》第三章拆遷補償與安置

第二十二條拆遷人應當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償。

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

第二十三條拆遷補償?shù)姆绞娇梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

二、房屋拆遷補償政策有哪些

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

以上就是北京圣運律師網(wǎng)小編對“縣以上人民政府房屋拆遷需要哪些材料”所進行的解答，縣以上人民政府房屋拆遷主管部門發(fā)給的房屋拆遷許可證。需要變更土地使用權(quán)的，還要提交土地使用權(quán)證。如果您還有其他法律問題，北京圣運律師網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務，歡迎您再次進行法律咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●縣以上人民政府房屋拆遷需要哪些材料呢

●縣以上人民政府房屋拆遷需要哪些材料和手續(xù)

●縣級拆遷補償標準

●縣級拆遷

●縣城房屋拆遷

●縣城政府拆房子補償標準

●拆遷政策縣級政府有權(quán)制定嗎

●縣以上人民政府房屋拆遷需要哪些材料和手續(xù)

●縣城房子拆遷事宜

●縣政府拆遷辦

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●圍墻被拆了向那部門起訴?對于圍墻被強拆怎么投訴?土地使用權(quán)出讓金需要繳納嗎?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地征收程序的五個基本流程文庫?土地征收應該以什么樣的程序：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違法建筑的強制拆除程序?對于違法建筑能不能強拆?土地使用權(quán)包括哪些不同類型?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●擬征收土地公告可以直接提起訴訟嗎?征收土地公告在什么情況下具有可訴性：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房地產(chǎn)稅出臺會不會影響房價?房地產(chǎn)稅征收了房價會下降嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?對于土地強拆案件如何維權(quán)?土地使用權(quán)包含哪些方面?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地拆遷由誰負責?農(nóng)村征地拆遷,誰是征收的主體：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋被強拆可以要求原址重建?房屋被強拆沒地方住怎么辦?土地使用權(quán)證變更流程是怎樣的?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●遭遇強拆怎樣立即制止?法律規(guī)定遭遇強拆怎么處理？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收調(diào)查登記是什么意思?房屋征收中的調(diào)查登記程序是什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收行政復議申請書范文?房屋征收可以申請行政復議嗎?違法建廠房面臨強拆有什么程序?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子被違法強拆后如何賠償?房子被強拆評估怎么辦?違法建筑房子可以強拆嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房屋征收的評估報告有使用期限嗎??房屋征收測量評估有時效期嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法進去民宅破壞他人財務怎么處理?非法進去別人家強拆犯法嗎?違法強拆觸犯什么罪行?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●《棚戶區(qū)征收標準》?棚戶區(qū)的房屋征收程序是怎么樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用證拆遷賠償嗎?法律規(guī)定強拆違不違法?土地使用權(quán)換證怎么辦理?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●征地手續(xù)辦理流程?征地手續(xù)流程及時間怎么認定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷強拆犯法嗎?房屋拆遷被司法強拆怎么辦?征地強拆的條件有哪些?：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國有土地上房屋征收與補償辦法?國有土地上的房屋征收與補償流程：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)民土地被強制征收該報哪個部門?農(nóng)村土地征收如何強制執(zhí)行：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：中國法院網(wǎng)-縣以上人民政府房屋拆遷需要哪些材料，