有土地確權(quán)證打官司能贏嗎,可以起訴;商量不成想辦法搜羅相關(guān)證據(jù),然后到法院訴訟,只要符合訴訟要求法院就能夠受理。土地使用權(quán)是外延比較大的概念,這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。農(nóng)民不對(duì)土地進(jìn)行確權(quán),土地的權(quán)益就不會(huì)受法律的保
可以起訴;商量不成想辦法搜羅相關(guān)證據(jù),然后到法院訴訟,只要符合訴訟要求法院就能夠受理。土地使用權(quán)是外延比較大的概念,這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利用地的使用權(quán)。
農(nóng)民不對(duì)土地進(jìn)行確權(quán),土地的權(quán)益就不會(huì)受法律的保護(hù),沒有確權(quán)的土地會(huì)收歸集體或者國家所有,當(dāng)遇到房屋或者土地征收的時(shí)候,當(dāng)事人的權(quán)益是得不到保障的。土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán)。是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。每宗地的土地權(quán)屬要經(jīng)過土地登記申請(qǐng)、地籍調(diào)查、核屬審核、登記注冊(cè)、頒發(fā)土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認(rèn)和確定。確權(quán)將理清國家與集體經(jīng)濟(jì)組織、集體經(jīng)濟(jì)組織與集體經(jīng)濟(jì)組織之間的財(cái)產(chǎn)權(quán)利界限,構(gòu)建起完整的農(nóng)村資產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)益體系?!洞_定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,土地所有權(quán)和使用權(quán)由縣級(jí)以上人民政府確定,土地管理部門具體承辦。土地權(quán)屬爭(zhēng)議,由土地管理部門提出處理意見,報(bào)人民政府下達(dá)處理決定或報(bào)人民政府批準(zhǔn)后由土地管理部門下達(dá)處理決定。
【法律依據(jù)】
《山東省土地征收辦法》第三條
一、土地沒有確權(quán)的怎么辦
1、土地沒有確權(quán)的解決辦法如下:
(1)如果土地確權(quán)存在爭(zhēng)議,首先是組織兩家協(xié)商解決;
(2)如果經(jīng)過協(xié)商還不能解決的,依法向鄉(xiāng)級(jí)及以上人民政府提出處理申請(qǐng),尋求合法途徑處理土地權(quán)屬糾紛。
2、法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百一十七條
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng),應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的,除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外,以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅,經(jīng)依法登記,發(fā)生效力;未經(jīng)登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源,所有權(quán)可以不登記。
二、集體土地住宅確權(quán)三要素是什么
1、申請(qǐng)房屋確權(quán)人必須是集體成員且必須要是房屋的所有權(quán)人;
2、申請(qǐng)房屋確權(quán)人有正規(guī)合法的身份證、戶口本等,黑戶不行;
3、房屋有用地有規(guī)劃批準(zhǔn)文件、房屋竣工驗(yàn)收合格證明或房屋贈(zèng)與、繼承、轉(zhuǎn)移、擔(dān)保合同書或批準(zhǔn)文件等。
法律分析:土地確權(quán)證當(dāng)然有法律效力。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定,簡(jiǎn)稱確權(quán),也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。
法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》
第一條 為了加強(qiáng)土地管理,維護(hù)土地的社會(huì)主義公有制,保護(hù)、開發(fā)土地資源,合理利用土地,切實(shí)保護(hù)耕地,促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展,根據(jù)憲法,制定本法。
第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制,即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制。 全民所有,即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。 任何單位和個(gè)人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。 國家為了公共利益的需要,可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。 國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是,國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。
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內(nèi)容審核:苗佳律師
來源:中國法院網(wǎng)-有土地確權(quán)證打官司能贏嗎,
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