● 圣運(yùn)推薦：土地征收補(bǔ)償?shù)牟疬w主體是誰，國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰:今日土地征收規(guī)定更新

一、土地征收補(bǔ)償?shù)牟疬w主體是誰,國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰

國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是國家和市、縣級的人民政府部門。國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使，市、縣級人民政府的房屋征收部門具體負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條

市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條

房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

二、國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的主體是國家，而國家征收土地后，由市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、我國法律對于征地拆遷主體是怎么規(guī)定的？

依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，我國土地征拆遷的主體是國家，國家在公共利益需要的情況下，有權(quán)對土地進(jìn)行征收，但需要對被征收人進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

相關(guān)法律規(guī)定：

《中華人民共和國土地管理法》：

第二條中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

一、農(nóng)村集體土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計算的呢？征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價值補(bǔ)償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

3、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計概算報批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳?zāi)埂?、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

國家進(jìn)行土地征收的依據(jù)是土地是國有的，所以只有國家才有資格對土地行使處分權(quán)，但是需要注意的是國家在進(jìn)行征收拆遷時必須是出于對公共利益的考慮，并且在征地拆遷的過程中，必須對被征地戶和被拆遷戶進(jìn)行征地補(bǔ)償和拆遷補(bǔ)償以及安置補(bǔ)償?shù)取?

四、土地征收包括房屋拆遷嗎

法律分析：不包括。其實(shí)二者有本質(zhì)的區(qū)別，不是一個法律概念。土地征收是指國家為了公共利益的需要，運(yùn)用國家強(qiáng)制力，按照法定程序?qū)⒁欢ǚ秶r(nóng)村集體土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)為國家所有權(quán)，并依法對被征收土地的原權(quán)利人(包括土地所有權(quán)人、使用權(quán)人以及土地承包經(jīng)營權(quán)的發(fā)包人、承包人、轉(zhuǎn)包人等)給予補(bǔ)償?shù)幕顒?。土地征收的具體實(shí)施部門是各級國土行政主管部門。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體是誰嗎？

國家有明確規(guī)定征地拆遷的主體，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，對土地進(jìn)行征收的主體是國家，而國家征收土地后，由市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

《中華人民共和國土地管理法》

第二條

中華人民共和國實(shí)行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實(shí)行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第四條市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門(以下稱房屋征收部門)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。

一、造成拆遷協(xié)議無效有哪些情形？

1、協(xié)議雙方身份出現(xiàn)法定無效的情形

2、協(xié)議違反法律強(qiáng)制性規(guī)定無效

3、簽訂的手段違法

可見，除了國家之外，其他普通法人組織絕對沒有權(quán)力私自組織所謂的征地拆遷工作。畢竟在決定征地之前要辦理的這些征地手續(xù)也非常的繁瑣，每一項手續(xù)都要經(jīng)過上級有關(guān)主管單位的批準(zhǔn)才行，而且大多數(shù)的征地拆遷工作都是為了發(fā)展社會公益項目。

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文章來源參考：【頭條】土地征收補(bǔ)償?shù)牟疬w主體是誰，征地拆遷補(bǔ)償項目

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投稿：卞俊

內(nèi)容審核：楊建峰律師