一、申請人要怎樣申請拆遷糾紛仲裁

1. 確定仲裁機(jī)構(gòu)。根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》，可由當(dāng)事人自行協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)，也可以由當(dāng)事人委托仲裁委員會指定仲裁機(jī)構(gòu)。

2. 準(zhǔn)備申請材料。包括仲裁申請書、合同、證據(jù)等。

3. 繳納仲裁費(fèi)用。仲裁費(fèi)用由當(dāng)事人雙方共同承擔(dān)，按照爭議金額的一定比例收取。

(1)申請和受理。

申請，是指一方當(dāng)事人根據(jù)仲裁條款或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將發(fā)生的爭議依法請求仲裁委員會進(jìn)行仲裁的行為。受理，是指仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人的申請進(jìn)行審查后，認(rèn)為符合受理?xiàng)l件，決定立案進(jìn)行仲裁的程序。

(2仲裁庭的組成。

仲裁機(jī)構(gòu)仲裁案件，不是仲裁委員會直接仲裁，而是通過一定的組織實(shí)現(xiàn)的，這個(gè)組織稱為仲裁庭。

(3)開庭和裁決。

開庭是仲裁庭在雙方當(dāng)事人和其他仲裁參與人參加下，對仲裁請求進(jìn)行實(shí)體審理和裁決的活動。裁決是仲裁審理的最終程序，一經(jīng)作出即發(fā)生法律效力。

二、房屋拆遷前會凍結(jié)戶口嗎

會的，拆遷安置補(bǔ)償一般涉及到兩塊，一個(gè)是占用的土地和房產(chǎn)，另一個(gè)是人口安置。如果戶口不凍結(jié)，或許會有大批戶口向項(xiàng)目區(qū)遷入，會導(dǎo)致補(bǔ)償安置費(fèi)用過高。拆遷凍結(jié)的期限最長不得超過六個(gè)月，需要延長凍結(jié)期限的，須經(jīng)房屋拆遷主管部門批準(zhǔn)，延長凍結(jié)期限不得超過六個(gè)月。

申請拆遷的單位在凍結(jié)期限內(nèi)取得房屋拆遷許可證的，凍結(jié)期限自動延長至拆遷期限屆滿之日，凍結(jié)期限屆滿時(shí)申請拆遷的單位未取得房屋拆遷許可證的，拆遷凍結(jié)自行解除。

拆遷期限不得超過一年。未在拆遷期限內(nèi)完成拆遷，需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿十五日前，向房屋拆遷主管部門提出申請，房屋拆遷主管部門應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起十日內(nèi)給予答復(fù)。批準(zhǔn)延期拆遷的，延長期限累計(jì)不得超過一年。逾期未申請或者經(jīng)申請未獲批準(zhǔn)的，房屋拆遷許可證自行失效。

房屋拆遷糾紛需要去仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，拆遷房屋之前會凍結(jié)戶口，有一定的時(shí)間限制，凍結(jié)期限不能超過六個(gè)月。拆遷房屋之后要給房屋所有人一定的補(bǔ)償，有三種補(bǔ)償方法，一種是貨幣補(bǔ)償，另一種是產(chǎn)權(quán)置換，最后一種是結(jié)合型補(bǔ)償方法。

三、當(dāng)事人在房屋拆遷補(bǔ)償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)是什么?

(一) 被拆除房屋的所有權(quán)證;

(二)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù);

(三)當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù);

(四)證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);

(五) 已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(六)經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書;

(七)拆遷許可證;

(八) 房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料;

(九)新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;

(十)房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告;

(十一) 向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證;

(十二)提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);

(十三)用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。

申請人想要申請仲裁，需要確定好仲裁庭，然后提交相關(guān)的證據(jù)資料，繳納仲裁的費(fèi)用，等待開庭即可。針對上述文章中申請人要怎樣申請拆遷糾紛仲裁的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進(jìn)行在線溝通。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

來源：中國法院網(wǎng)-申請人要怎樣申請拆遷糾紛仲裁，房屋拆遷前會凍結(jié)戶口嗎