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拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)如何辦?拆遷協(xié)議沒寫清楚如何辦:今日在線土地征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-17 17:21:43
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)如何辦,拆遷協(xié)議沒寫清楚如何辦,一、拆遷協(xié)議沒寫清楚如何辦拆遷補(bǔ)償協(xié)議如果沒有寫清楚的,雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定,如果協(xié)商不成的,可以通過訴訟的方式解決。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的

拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)如何辦?拆遷協(xié)議沒寫清楚如何辦:今日在線土地征收法律咨詢

一、拆遷協(xié)議沒寫清楚如何辦

拆遷補(bǔ)償協(xié)議如果沒有寫清楚的,雙方可以協(xié)商補(bǔ)充約定,如果協(xié)商不成的,可以通過訴訟的方式解決。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)如何辦

1、合法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)方法

被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆,可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議,法院會就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證,并最終作出裁定。

2、非法強(qiáng)制拆遷的救濟(jì)方法

在面臨非法侵害威脅時,正式書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請求,并保留送達(dá)回執(zhí);在遭受侵害時立即報(bào)警求助;在被侵害之后要求立案偵查,追究侵權(quán)人的刑事責(zé)任;在適當(dāng)時機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟。

《國家賠償法》第四條

行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財(cái)產(chǎn)權(quán)情形之一的,受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利:

(一)違法實(shí)施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財(cái)物等行政處罰的;

(二)違法對財(cái)產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強(qiáng)制措施的;

(三)違法征收、征用財(cái)產(chǎn)的;

(四)造成財(cái)產(chǎn)損害的其他違法行為。

第五條屬于下列情形之一的,國家不承擔(dān)賠償責(zé)任:

(一)行政機(jī)關(guān)工作人員與行使職權(quán)無關(guān)的個人行為;

(二)因公民、法人和其他組織自己的行為致使損害發(fā)生的;

(三)法律規(guī)定的其他情形。

三、糾紛拆遷協(xié)議如何簽

拆遷協(xié)議書一般情況下應(yīng)使用省、市(縣)人民政府房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的文本,其內(nèi)容主要包括:補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額,付款方式和付款期限,安置用房的面積、地點(diǎn)和層次,搬遷過渡方式和過渡期限,違約責(zé)任,當(dāng)事人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)訂立的其他條款。

拆遷協(xié)議書簽訂后,必須送房屋拆遷主管部門備案,并可向公證機(jī)關(guān)辦理公證。但在拆除依法代管的房屋時,代管人是房屋拆遷主管部門的,補(bǔ)償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證,并應(yīng)當(dāng)辦理證據(jù)保全。同時,被拆遷人應(yīng)將原有土地使用證、房屋所有權(quán)證或者使用證明交給拆遷人,由拆遷人交房地產(chǎn)權(quán)屬管理部門辦理注銷登記手續(xù)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條

例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條

例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

對于拆遷協(xié)議沒寫清楚如何辦的問題的答案,上述文章內(nèi)容中已經(jīng)作出了詳細(xì)的解答,在日常生活中我們也是需要對相關(guān)的法律知識進(jìn)行了解的,這樣才能夠維護(hù)自己的合法權(quán)益。如果您還有其他相關(guān)問題可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕,咨詢北京圣運(yùn)律師網(wǎng)專業(yè)律師。

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來源:頭條-拆遷協(xié)議沒寫清楚如何辦,拆遷遇到強(qiáng)拆應(yīng)如何辦

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