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高速占房如何補償?征地安置補償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-04 09:14:48
  • 作者:

    圣運律師
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高速占房如何補償?征地安置補償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些:今日在線強拆評估法律咨詢

一、高速占地占房如何賠償標準

高速公路征地拆遷補償標準是應按照土地原用途支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

修高速路占了房屋按照房屋價值確定賠償。被征收房屋的價值以宅基地使用權證書或建設用地使用權證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎確定,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十八條 

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、征地安置補償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些

1.征地補償方式,貨幣補償金額及其支付期限;

2.安置用房面積、標準等信息;

3.產(chǎn)權調(diào)換房屋的差價支付方式和期限;

4.搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限;

5.搬遷補助費和臨時安置補助費或停產(chǎn)停業(yè)損失費發(fā)放標準和支付方式;

6.違約責任和爭議解決的方式;

7.其他條款以及雙方有另需補充的事項。

三、征地補償款協(xié)議糾紛的訴訟時效是多久

北京圣運律師提醒,征地補償款協(xié)議糾紛的訴訟時效是六個月。

《行政訴訟法》第四十六條公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的,應當自知道或者應當知道作出行政行為之日起六個月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。

因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。

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內(nèi)容審核:王有銀律師

來源:臨律-高速占地占房如何賠償標準,征地安置補償協(xié)議的內(nèi)容包括哪些

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