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一、高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢

在政府需要使用土地時，會向土地?fù)碛姓咧Ц兑欢ǖ馁r償金來保障他們失去土地使用權(quán)后的生活和利益。

賠償金額怎么算呢？首先是耕地補(bǔ)償費，這個就是根據(jù)你耕地上三年來的平均收入水平乘以一定的倍數(shù)得出的。

其中，耕地補(bǔ)償費的最低與最高數(shù)值分別是你土地本身三年前的市場價值的6倍到10倍之間。

至于非耕地的補(bǔ)償費，如果這塊地能產(chǎn)生收益的話，那么它的補(bǔ)償費就可以按照這塊地三年前的平均收入水平乘以3倍到6倍來計算；而對于沒有收益的耕地，政府則不會給予任何補(bǔ)償。

另外，像柴山、灘涂、水塘、葦塘、經(jīng)濟(jì)林地、草場、牧場這些有收益的非耕地，它們的補(bǔ)償費也是按照這塊地三年前的平均收入水平乘以6倍到10倍來計算的。

其次，如果你的土地是人工魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園或者其他多年生的經(jīng)濟(jì)作物，那么它的補(bǔ)償費就會按照附近耕地的補(bǔ)償費標(biāo)準(zhǔn)來計算。

再來說說青苗補(bǔ)償費，這部分的標(biāo)準(zhǔn)是由各個省份、自治區(qū)、直轄市來決定的。

最后，如果你的土地上有附著物，比如房子、樹木等等，那么這些東西的補(bǔ)償費也是由各個省份、自治區(qū)、直轄市來決定的，通常是參考建筑的造價來折算出相應(yīng)的補(bǔ)償金額。

還有一點要注意的是，如果你的土地位于城市郊區(qū)的菜地，那么政府還會要求你按照相關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

這個基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：如果你所在的城市有超過100萬的人口，那么每占用一畝菜地，你就要繳納7000元到10000元；如果你所在的城市人口在50萬到100萬之間，那么每占用一畝地，你就要繳納5000元到7000元；如果你所在的城市人口少于10萬，那么每占用一畝菜地，你就要繳納3000元到5000元。

當(dāng)然了，每個省份、自治區(qū)、直轄市都可以根據(jù)上面提到的標(biāo)準(zhǔn)，來制定適合自己的標(biāo)準(zhǔn)，但是不能超過我們剛才說的那些標(biāo)準(zhǔn)上限！

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新政策

首先，咱們來說說這個國家建設(shè)依法征用集體土地時的補(bǔ)償問題。

你知道嗎？政府在征收這塊地時，得按照一定的標(biāo)準(zhǔn)支付給失去土地權(quán)益的農(nóng)民們相應(yīng)的錢款，這就是所謂的土地補(bǔ)償費。

計算這部分費用的方法主要包括以下幾步：第一，如果這個地方原來種了稻谷或者玉米這樣有收成的農(nóng)作物，那么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就會按照這塊地被征收前三年的平均年產(chǎn)量的6到10倍來算；而如果是其他類型的土地，比如荒地、林地等等，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則需要參考耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，再結(jié)合當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況來具體決定。

第二，如果這個地方原本是個養(yǎng)魚塘、養(yǎng)殖場、宅基地、果園或者其他多年生的經(jīng)濟(jì)作物種植地，那補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)就會按照附近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來算。

第三，對于被征收土地上的青苗補(bǔ)償費，也是有明確規(guī)定的，由各個省份、自治區(qū)和直轄市政府來制定。

第四，至于被征收土地上的附著物，比如房子、樹木、水井等等，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也需要由各地政府自行制定，可以參照建筑造價來折算，然后給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

最后，如果這個地方是城市郊區(qū)的菜地，那么用地單位還需要按照國家相關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

這個標(biāo)準(zhǔn)是這樣的：如果是百萬人口的大城市，每征收一畝菜地，就要繳納7000到10000元；如果是50萬到100萬人口之間的城市，每征收一畝地，就要繳納5000到7000元；如果是少于10萬人口的小城市，每征收一畝菜地，就要繳納3000到5000元。

當(dāng)然，每個省份、自治區(qū)和直轄市政府都要根據(jù)上面提到的這些標(biāo)準(zhǔn)，來確定他們自己的具體執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，但是不能超過我們剛才說的那些最高限額！

三、陜西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國家在建房子或者其他項目的時候，需要用到一些集體土地，這時候就需要向原來的土地所有者支付一定的錢，來彌補(bǔ)他們失去這個土地使用權(quán)的損失。

這筆錢我們通常稱之為"土地補(bǔ)償費"。

那它到底怎么算呢？首先，如果你的土地是用來種糧食的，那么補(bǔ)償費就是這塊地前三年平均每年能產(chǎn)多少糧食乘以6到10倍；如果你的土地不是用來種糧食的，比如是個養(yǎng)魚塘、果園之類的，那么補(bǔ)償費就是這塊地前三年平均每年能賺多少錢乘以3到6倍。

但是，如果你的土地是沒有產(chǎn)出的，比如是個荒地，那么就不會給你任何補(bǔ)償了。

另外，如果你的土地上還有一些附屬物，比如房子、樹木等等，這些東西也會按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

最后，如果你的土地是在城市周邊的菜地上，那么還需要額外支付一筆新菜地開發(fā)建設(shè)基金，這個金額是根據(jù)城市規(guī)模和土地面積來決定的。

總的來說，每個地方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不太一樣，但都不能超過上面提到的那些標(biāo)準(zhǔn)。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

征用耕地的補(bǔ)償費包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費;征用城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金?！吨腥A人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條

土地補(bǔ)償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

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內(nèi)容投稿：尤熙

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：頭條-陜西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，陜西省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2013年5畝大約補(bǔ)償多少