一、開(kāi)荒地種了30年后土地歸屬

法律分析：如果不是村里的地,是你自己開(kāi)的荒,如辦理了開(kāi)荒手續(xù),開(kāi)荒者具有使用權(quán)

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十條 開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。

中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第二十一條 農(nóng)民集體連續(xù)使用其他農(nóng)民集體所有的土地已滿二十年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿二十年，或者雖滿二十年但在二十年期滿之前所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門(mén)提出歸還的，由縣級(jí)以上人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。

二、開(kāi)荒地種了30年后土地歸屬 法律問(wèn)題

三、開(kāi)荒種植了40年，土地歸屬于誰(shuí)

二十年前的土地法律規(guī)定涉及土地所有權(quán)和使用權(quán)。根據(jù)土地管理法第八條，城市市區(qū)土地屬于國(guó)家所有，農(nóng)村和城市郊區(qū)土地除國(guó)家所有外，屬于農(nóng)民集體所有。土地管理法第十三條保護(hù)依法登記的土地所有權(quán)和使用權(quán)，禁止侵犯。第四十條規(guī)定，經(jīng)政府批準(zhǔn)，未確定使用權(quán)的國(guó)有荒地可長(zhǎng)期使用。因此，開(kāi)荒土地的所有權(quán)歸國(guó)家或農(nóng)民集體所有，土地使用權(quán)的確定需經(jīng)批準(zhǔn)和登記。

法律分析

對(duì)二十年前開(kāi)荒的土地法律規(guī)定是2個(gè)方面，即所有權(quán)和使用權(quán)。在所有權(quán)方面土地管理法第八條規(guī)定：城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。所以說(shuō)開(kāi)荒的土地的所有權(quán)屬于國(guó)家或者農(nóng)民集體所有。在使用權(quán)方面土地管理法第十三條規(guī)定：依法登記的土地的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。第四十條規(guī)定開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以確定給開(kāi)發(fā)單位或者個(gè)人長(zhǎng)期使用。所以說(shuō)開(kāi)荒的土地的土地使用權(quán)的確定要看是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)、登記。

拓展延伸

土地繼承問(wèn)題：開(kāi)荒種植40年后，誰(shuí)有權(quán)繼承土地?

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，土地繼承權(quán)的歸屬涉及多個(gè)因素。在開(kāi)荒種植土地40年后，土地的歸屬權(quán)將受到法律的約束和保護(hù)。首先，土地繼承權(quán)通常會(huì)依據(jù)土地所有權(quán)的法定繼承順序進(jìn)行分配。如果開(kāi)荒者有合法的繼承人，如子女或配偶，他們可能享有優(yōu)先繼承權(quán)。其次，如果開(kāi)荒者沒(méi)有明確的繼承人，土地的歸屬權(quán)可能會(huì)根據(jù)遺囑或遺贈(zèng)的規(guī)定進(jìn)行分配。如果沒(méi)有遺囑或遺贈(zèng)，土地可能會(huì)根據(jù)法定繼承順序分配給開(kāi)荒者的親屬。最后，如果無(wú)法確定合法繼承人，土地的歸屬權(quán)可能會(huì)歸屬于國(guó)家或地方政府。因此，在開(kāi)荒種植土地40年后，誰(shuí)有權(quán)繼承土地將取決于具體的法律規(guī)定和個(gè)人情況。建議您咨詢專業(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)和指導(dǎo)。

結(jié)語(yǔ)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于二十年前開(kāi)荒的土地，其所有權(quán)和使用權(quán)分別歸屬于國(guó)家或農(nóng)民集體所有。土地管理法明確規(guī)定了城市市區(qū)土地屬于國(guó)家所有，而農(nóng)村和城市郊區(qū)土地屬于農(nóng)民集體所有。同時(shí)，土地的使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。對(duì)于開(kāi)發(fā)未確定使用權(quán)的國(guó)有荒山、荒地、荒灘從事農(nóng)業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，需經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，方可確定長(zhǎng)期使用權(quán)。因此，在開(kāi)荒土地的土地使用權(quán)確定上，是否經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)和登記是關(guān)鍵因素。需要注意的是，具體的土地繼承權(quán)歸屬可能還受其他因素影響，建議咨詢專業(yè)律師獲取準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)和指導(dǎo)。

法律依據(jù)

中華人民共和國(guó)防沙治沙法（2018修正）：第五章 保障措施 第三十四條 使用已經(jīng)沙化的國(guó)有土地從事治沙活動(dòng)的，經(jīng)縣級(jí)以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以享有不超過(guò)七十年的土地使用權(quán)。具體年限和管理辦法，由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

使用已經(jīng)沙化的集體所有土地從事治沙活動(dòng)的，治理者應(yīng)當(dāng)與土地所有人簽訂土地承包合同。具體承包期限和當(dāng)事人的其他權(quán)利、義務(wù)由承包合同雙方依法在土地承包合同中約定?？h級(jí)人民政府依法根據(jù)土地承包合同向治理者頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)，保護(hù)集體所有沙化土地治理者的土地使用權(quán)。

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十一條 國(guó)家依法征收農(nóng)民集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)保護(hù)農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益，依法給予農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織征地補(bǔ)償，任何單位和個(gè)人不得截留、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用。

中華人民共和國(guó)農(nóng)民專業(yè)合作社法（2017修訂）：第八章 扶持措施 第六十八條 農(nóng)民專業(yè)合作社從事農(nóng)產(chǎn)品初加工用電執(zhí)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用電價(jià)格，農(nóng)民專業(yè)合作社生產(chǎn)性配套輔助設(shè)施用地按農(nóng)用地管理，具體辦法由國(guó)務(wù)院有關(guān)部門(mén)規(guī)定。

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內(nèi)容審核：王蘭律師

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