一、民法典的用益物權(quán)人因征收、征用有權(quán)獲得補(bǔ)償是什么

《中華人民共和國(guó)民法典》

第三百二十七條　因不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補(bǔ)償。

二、用益物權(quán)的特征有哪些

第一，用益物權(quán)以對(duì)標(biāo)的物的使用、收益為其主要內(nèi)容，并以對(duì)物的占有為前提。

第二，用益物權(quán)是他物權(quán)、限制物權(quán)和有期限物權(quán)。用益物權(quán)是在他人所有物上設(shè)定的物權(quán)，是非所有人根據(jù)法律的規(guī)定或者當(dāng)事人的約定，對(duì)他人所有物享有的使用、收益的權(quán)利。

第三，用益物權(quán)是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)。用益物權(quán)的標(biāo)的物只限于不動(dòng)產(chǎn)。在這一點(diǎn)上它與所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)都不同，所有權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的標(biāo)的物既包括動(dòng)產(chǎn)，也包括不動(dòng)產(chǎn)。

第四，用益物權(quán)主要是以民法為依據(jù)，但也有以特別法為依據(jù)的。典型的用益物權(quán)是民法上的用益物權(quán)，如各國(guó)立法例上的地上權(quán)、永佃權(quán)、典權(quán)、用益權(quán)、居住權(quán)、地役權(quán)等。這些用益物權(quán)不僅地位較為重要，而且其適用范圍也較為廣泛。但土地法、自然資源法等特別法上也有一些用益物權(quán)形式，如海域使用權(quán)、探礦權(quán)、采礦權(quán)、狩獵權(quán)、取水權(quán)、從事養(yǎng)殖和捕撈的權(quán)利等。這些用益物權(quán)在主體、客體或者效力范圍等方面都具有一定的特殊性。所以在法律適用上應(yīng)當(dāng)首先適用特別法，只有在特別法無(wú)規(guī)定時(shí)，才適用民法。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的解答。按照我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定，用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等。同時(shí)想提請(qǐng)大家注意的是，用益物權(quán)的設(shè)立，以對(duì)標(biāo)的物的占有為要件。也就是說(shuō)，必須將標(biāo)的物的占有(直接占有)移轉(zhuǎn)給用益物權(quán)人，由其在實(shí)體上支配標(biāo)的物。否則，用益物權(quán)的目的就無(wú)法實(shí)現(xiàn)。如果大家遇到相關(guān)問(wèn)題，歡迎各位讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行咨詢。

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內(nèi)容審核：陳博揚(yáng)律師

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