一、河南農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、征收河南農(nóng)村地區(qū)的土地可能需要支付幾十萬(wàn)元的補(bǔ)償金，具體的補(bǔ)償金額，結(jié)合以下規(guī)定確定：

《河南省實(shí)施<土地管理法>辦法》第三十七條

征收農(nóng)民集體所有土地，應(yīng)當(dāng)按照同地同價(jià)、公平合理、及時(shí)足額的原則給予補(bǔ)償，維護(hù)被征收土地農(nóng)民的合法權(quán)益。

征收農(nóng)民集體所有土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按照省人民政府規(guī)定的征地區(qū)片綜合地價(jià)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。征地區(qū)片綜合地價(jià)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和社會(huì)保障費(fèi)。征地區(qū)片綜合地價(jià)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)至少每三年調(diào)整一次并予以公布。

2、征收的集體土地屬村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)。

屬村民小組所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民小組;屬鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)支付給鄉(xiāng)(鎮(zhèn))集體經(jīng)濟(jì)組織。

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的支付和使用，依照《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定執(zhí)行。

二、誰(shuí)有權(quán)征收土地?

1、縣級(jí)以上的政府需要征收土地。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)為實(shí)施城市規(guī)劃占用土地的，省轄市、縣(市)人民政府對(duì)建設(shè)用地實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一征收、統(tǒng)一開發(fā)、統(tǒng)一按項(xiàng)目供地。具體工作由省轄市、縣(市)人民政府土地行政主管部門會(huì)同有關(guān)部門組織實(shí)施。

2、被征收土地的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)利證書到公告指定的人民政府土地行政主管部門辦理征收土地補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

(1)無(wú)正當(dāng)理由不按規(guī)定辦理登記的，不列入補(bǔ)償范圍。

(2)省轄市、縣(市)人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準(zhǔn)的征收土地方案，會(huì)同有關(guān)部門擬訂征地補(bǔ)償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)民的意見。

(3)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的報(bào)批程序和審批權(quán)限依照《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》的規(guī)定執(zhí)行。

(4)征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，省轄市、縣(市)人民政府應(yīng)當(dāng)將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。征地公告發(fā)布之日起，新增加的附著物不予補(bǔ)償。

不管征收的是河南農(nóng)村地區(qū)的土地，還是其他地區(qū)的土地，縣級(jí)以上的政府，在實(shí)施征地行為之前、或者是征地行為之前，需要按照現(xiàn)行法的規(guī)定，向被征收方支付一定數(shù)額的補(bǔ)償金。此類補(bǔ)償金的數(shù)額，與土地被征收之前原本的用途直接相關(guān)。

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內(nèi)容審核：侯承志律師

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