● 圣運(yùn)推薦：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)計(jì)算公式是怎樣的

● 圣運(yùn)推薦：2021南陽(yáng)拆遷宅基地補(bǔ)償征收，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：新拆遷法農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償，農(nóng)村拆遷房屋賠償新規(guī)定2023:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：非村民宅基地拆遷補(bǔ)償征收，拆遷非住宅用地怎么賠償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷征收農(nóng)村宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償征收，2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì) 2022年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村宅基地拆遷怎樣補(bǔ)償征收，農(nóng)村空閑宅基地遇拆遷如何補(bǔ)償:今日土地征收規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：呼市宅基地拆遷補(bǔ)償征收，呼市農(nóng)村宅基地最新政策對(duì)農(nóng)村土地確權(quán)有什么影響:今日土地征收規(guī)定更新

一、兩兄弟一個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償有啥法律依據(jù)

宅基地拆遷補(bǔ)償涉及多種法律規(guī)定。首先，依據(jù)《土地管理法》，宅基地歸農(nóng)村集體所有，但村民享有使用權(quán)。拆遷補(bǔ)償通常會(huì)考慮宅基地上房屋所有權(quán)以及宅基地面積等因素。

若兩兄弟對(duì)宅基地及房屋權(quán)益有明確劃分，比如有分家協(xié)議等書面約定，那么按照約定分配補(bǔ)償。沒有約定的情況下，若房屋是共同建造，補(bǔ)償款應(yīng)按各自對(duì)房屋建造的貢獻(xiàn)等因素合理分配；若房屋由一方建造，另一方長(zhǎng)期未主張權(quán)益，建造方可能獲得房屋主體補(bǔ)償?shù)拇蟛糠郑匮a(bǔ)償部分需綜合考慮雙方村民身份等情況。對(duì)于宅基地補(bǔ)償，若都具備本村村民資格，原則上可平等分配相關(guān)權(quán)益。實(shí)踐中還需結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w拆遷政策，以保障合法權(quán)益。

二、兩兄弟宅基地拆遷補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)

宅基地拆遷補(bǔ)償相關(guān)法律依據(jù)主要有以下這些：

《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于物權(quán)的規(guī)定，宅基地使用權(quán)屬于用益物權(quán)，兄弟倆對(duì)合法取得的宅基地享有相應(yīng)權(quán)益，其權(quán)益受法律保護(hù)。

《土地管理法》及其實(shí)施條例，明確規(guī)定了宅基地的審批、使用以及征收補(bǔ)償原則。征收土地應(yīng)給予公平、合理補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。補(bǔ)償一般包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》雖主要針對(duì)國(guó)有土地，但在部分集體土地拆遷參照?qǐng)?zhí)行地區(qū)也有一定適用性。強(qiáng)調(diào)征收要遵循法定程序，保障被征收人知情權(quán)、參與權(quán)等合法權(quán)益。拆遷補(bǔ)償方式通常有貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種，兄弟倆可按實(shí)際情況選擇。

當(dāng)探討兩兄弟住一個(gè)宅基地拆遷怎么補(bǔ)償時(shí)，這里面還有不少學(xué)問。除了基礎(chǔ)的拆遷補(bǔ)償款，還涉及到安置問題，比如如何分配安置房面積，是按人頭還是按宅基地面積等。而且在補(bǔ)償方式選擇上，除了貨幣補(bǔ)償和房屋置換，是否還有其他組合形式。同時(shí)，拆遷過程中可能還會(huì)涉及臨時(shí)安置補(bǔ)助等費(fèi)用的發(fā)放。要是兩兄弟在補(bǔ)償分配上產(chǎn)生分歧該如何解決？如果您對(duì)兩兄弟住一個(gè)宅基地拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)、安置細(xì)節(jié)、分歧處理等還有疑問，別糾結(jié)，趕緊點(diǎn)擊網(wǎng)頁(yè)底部的“立即咨詢”按鈕，專業(yè)法律人士會(huì)為您詳細(xì)解答。

三、兩兄弟住一個(gè)宅基地拆遷怎么補(bǔ)償

兩兄弟住在一個(gè)宅基地，在拆遷時(shí)通常按照以下辦法給予補(bǔ)償。

要是這個(gè)宅基地有合法的審批手續(xù)，并且兩兄弟都是合法的使用人，那么拆遷補(bǔ)償款一般會(huì)依據(jù)房屋的面積、結(jié)構(gòu)等因素計(jì)算完后，按照兩兄弟的共有份額來進(jìn)行分配。

倘若雙方對(duì)分配的方式不能協(xié)商達(dá)成一致，就可以通過訴訟等法律途徑去解決。

要是這個(gè)宅基地存在權(quán)屬方面的爭(zhēng)議，就必須先把爭(zhēng)議解決好，然后再進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

在補(bǔ)償?shù)男问缴希锌赡馨泿叛a(bǔ)償、房屋安置等。

貨幣補(bǔ)償通常是根據(jù)評(píng)估出來的價(jià)值來確定的；房屋安置則是按照安置政策以及被拆遷房屋的實(shí)際情況，給被拆遷人提供相應(yīng)的安置房屋。

總之，具體的補(bǔ)償方式和份額需要結(jié)合實(shí)際的情況以及相關(guān)的法律規(guī)定來確定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●兩兄弟一個(gè)宅基地怎么分

●兄弟兩個(gè)一個(gè)宅基地可以分為兩戶嗎

●兩兄弟一塊宅基地如何建房好

●兄弟兩個(gè)兩塊宅基地怎么確權(quán)

●兄弟兩在一個(gè)宅基宅地怎樣分家

●兩兄弟一處宅基地

●兩兄弟共一塊宅基地怎么辦呢

●兄弟兩個(gè)一個(gè)宅基地可以分為兩戶嗎

●兩兄弟一處宅基地寫誰(shuí)的名字

●兄弟倆一個(gè)宅基地

●兩兄弟宅基地怎么分

●兩兄弟的宅基地可以合并建房嗎

●兄弟兩個(gè)兩塊宅基地怎么確權(quán)

●農(nóng)村兩兄弟宅基地新政

●兩兄弟宅基地的劃分協(xié)議

●農(nóng)村兩兄弟宅基地劃分

●兩兄弟共一塊宅基地怎么辦呢

●兩兄弟一處宅基地

●兄弟兩個(gè)兩塊宅基地怎么分上下

●兩兄弟一塊宅基地如何建房好

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●空宅基地500平補(bǔ)償有哪些法律依據(jù)，空宅基地500平方補(bǔ)償有何法律標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于土地征收話題更新

●國(guó)家變壓器占宅基地賠償有啥法律依據(jù)，國(guó)家變壓器占宅基地賠償有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償程序有哪些法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地復(fù)墾補(bǔ)償流程有哪些法律規(guī)定:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地?zé)o房賠償有哪些法律依據(jù)，宅基地?zé)o房賠償標(biāo)準(zhǔn)有哪些法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓符合哪些法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地買賣是否受法律保護(hù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地旁有高壓線能否要求賠償，宅基地有高壓線經(jīng)過能獲補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，宅基地與房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定有何不同:今日關(guān)于土地征收話題更新

●修高速占用宅基地補(bǔ)償有啥法律依據(jù)，修高速占用宅基地補(bǔ)償有法律依據(jù)嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償糾紛法律如何裁決，宅基地拆遷補(bǔ)償法律依據(jù)是什么:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律如何規(guī)定，宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律是怎樣規(guī)定的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●律師見證的宅基地四至究竟有何法律意義，律師見證的宅基地四至究竟有何法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村宅基地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣確定的，農(nóng)村宅基地回收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地拆遷怎么維權(quán)，宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●宅基地確權(quán)后他人憑何法律途徑能占有，宅基地確權(quán)后他人怎樣合法爭(zhēng)取占有權(quán):今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地300平征地補(bǔ)償有啥法律標(biāo)準(zhǔn)，宅基地300平征地補(bǔ)償法律標(biāo)準(zhǔn)是啥:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地補(bǔ)償款未發(fā)可走哪些法律途徑，宅基地推倒補(bǔ)償款未發(fā)可起訴嗎:今日關(guān)于土地征收話題更新

●農(nóng)村收回宅基地的程序符合法律規(guī)定嗎，農(nóng)村收回宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日關(guān)于土地征收話題更新

●宅基地被占如何確定補(bǔ)償?shù)木唧w標(biāo)準(zhǔn)，宅基地被占可獲哪些法律規(guī)定補(bǔ)償:今日關(guān)于土地征收話題更新

●父母離婚后申請(qǐng)宅基地有啥法律規(guī)定，父母離婚后申請(qǐng)宅基地有哪些法律程序:今日關(guān)于土地征收話題更新

●離婚女性申請(qǐng)村里宅基地有啥法律依據(jù)，女子離婚后申請(qǐng)村里宅基地有啥法律依據(jù):今日關(guān)于土地征收話題更新

內(nèi)容投稿：屈軒

內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：臨律-兩兄弟住一個(gè)宅基地拆遷怎么補(bǔ)償，兩弟兄住一個(gè)宅基地,住不下了,村上不批咋個(gè)辦