一、土地征收時(shí)老家拆遷有糾紛怎么辦

拆遷糾紛可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

一、拆遷糾紛提起行政訴訟需準(zhǔn)備哪些材料？

1、起訴狀正本一份，并按被告的人數(shù)提交副本另加三份；

2、原告主體資格的證明。

3、如需委托代理人代為訴訟，應(yīng)遞交委托人簽名或蓋章的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書須記明委托事項(xiàng)和權(quán)限；受委托人為律師的，應(yīng)提供律師執(zhí)業(yè)證復(fù)印件及律師事務(wù)所致法院函。

4、行政機(jī)關(guān)的處理決定書。

5、其他應(yīng)當(dāng)提供的證據(jù)。

二、房屋拆遷糾紛相關(guān)的證據(jù)類型有哪些？

1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

3、當(dāng)被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補(bǔ)償安置權(quán)利的證據(jù)；

4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù)；

5、已達(dá)成前拆補(bǔ)償協(xié)議的，還應(yīng)當(dāng)提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議；

6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應(yīng)提交裁決書；

7、拆遷許可證；

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明；

10、房屋被拆除前的面積丈量報(bào)告；

11、向被拆遷人支付補(bǔ)償金、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)、及過渡期安排補(bǔ)助費(fèi)的憑證；

12、提供過渡時(shí)期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù)；

13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗(yàn)收報(bào)告等。

二、土地征收糾紛找哪個部門解決

土地征收糾紛找可以向當(dāng)?shù)氐膰临Y源局、土地管理部門、法院等相關(guān)部門求助，具體如下：

1、國土資源局：負(fù)責(zé)土地資源規(guī)劃、調(diào)查、監(jiān)測等工作，并且制定土地利用政策和管理辦法；

2、土地管理部門：主要負(fù)責(zé)土地資源的開發(fā)、利用、監(jiān)管以及土地征收的相關(guān)工作；

3、法院：土地糾紛涉及到土地權(quán)屬、土地征收、土地使用權(quán)等方面的問題，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ呵笾?，通過法律程序來解決糾紛問題。

土地糾紛處理方法：

1、為依法、公正、及時(shí)地做好土地權(quán)屬爭議的調(diào)查處理工作，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，維護(hù)土地的社會主義公有制，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》，制定本辦法；

2、本辦法所稱土地權(quán)屬爭議，是指土地所有權(quán)或者使用權(quán)歸屬爭議；

3、調(diào)查處理土地權(quán)屬爭議，應(yīng)當(dāng)以法律、法規(guī)和土地管理規(guī)章為依據(jù)。從實(shí)際出發(fā)，尊重歷史，面對現(xiàn)實(shí)；

4、縣級以上國土資源行政主管部門負(fù)責(zé)土地權(quán)屬爭議案件（以下簡稱爭議案件）的調(diào)查和調(diào)解工作；對需要依法作出處理決定的，擬定處理意見，報(bào)同級人民政府作出處理決定；

綜上所述，在解決土地糾紛時(shí)，需要提供相關(guān)的證據(jù)材料，例如土地權(quán)屬證、土地合同、地籍資料等。同時(shí)，也需要注意保留好相關(guān)證據(jù)，以便在需要時(shí)進(jìn)行使用。

【法律依據(jù)】：

《土地管理法》第十六條

下級土地利用總體規(guī)劃應(yīng)當(dāng)依據(jù)上一級土地利用總體規(guī)劃編制。地方各級人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃中的建設(shè)用地總量不得超過上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規(guī)劃確定的控制指標(biāo)。省、自治區(qū)、直轄市人民政府編制的土地利用總體規(guī)劃，應(yīng)當(dāng)確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少。

三、征地拆遷家里糾紛怎么解決

(一)協(xié)商解決。

當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議，進(jìn)而解決糾紛。

(二)調(diào)解解決。

在有關(guān)組織(如人民調(diào)解委員會)或中間人的主持下，在平等、自愿、合法的基礎(chǔ)上分清是非、明確責(zé)任，并通過擺事實(shí)、講道理，促使當(dāng)事人自主達(dá)成協(xié)議，從而解決糾紛。

(三)協(xié)商、調(diào)解無效的，可以向法院起訴。

一、征地拆遷家里有糾紛向法院起訴需準(zhǔn)備哪些材料？

(一)起訴狀一份并按被告的人數(shù)提供副本。

(二)主要證據(jù)材料，并按被告的人數(shù)提供副本(復(fù)印件)。

(三)原、被告的身份證明。

(四)如委托他人訴訟，另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及受托人身份證復(fù)印件各1份，并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。

(五)如委托律師訴訟的，則另須提交授權(quán)明確的授權(quán)委托書及律師事務(wù)所接收委托的證明、函件和律師證復(fù)印件。

二、家里有糾紛影響拆遷補(bǔ)償協(xié)議的法律效力嗎？

不影響，拆遷補(bǔ)償協(xié)議滿足以下條件就有效：

(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；

(二)意思表示真實(shí)；

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。

三、家里有糾紛不執(zhí)行拆遷協(xié)議申請強(qiáng)拆的條件有哪些？

1、法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。

2、強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。

3、必須對被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房

四、家里有糾紛不執(zhí)行拆遷協(xié)議申請強(qiáng)拆需準(zhǔn)備哪些材料？

(一)行政強(qiáng)制拆遷申請書；

(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書；

(三)被拆遷人不同意拆遷的理由；

(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書；

(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金證明；

(六)被拆遷人拒絕接收補(bǔ)償資金的，應(yīng)當(dāng)提交補(bǔ)償資金的提存證明；

(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-土地征收時(shí)老家拆遷有糾紛怎么辦，