一、土地是否可以轉(zhuǎn)讓或買賣

不可以。

因為城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

法律規(guī)定任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

二、非法轉(zhuǎn)讓土地怎么處理

買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施;可以并處罰款;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

違反土地管理法規(guī)，非法占用耕地、林地等農(nóng)用地，改變被占用土地用途，數(shù)量較大，造成耕地、林地等農(nóng)用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。

通過以上的內(nèi)容我們可以了解到土地的所有權(quán)不歸個人所有，而是屬于國家或者農(nóng)民集體所有，且法律有明確的規(guī)定任何人都不可以非法轉(zhuǎn)讓土地。否則就是違法，要接受一定的處罰。若您還有其他問題不明白，可以找我們北京圣運律師網(wǎng)的律師咨詢。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-土地是否可以轉(zhuǎn)讓或買賣，