一、安置房產(chǎn)權(quán)有幾年，法律依據(jù)是什么

安置房如使用的土地為國(guó)有土地，其產(chǎn)權(quán)一般為70年。

根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條的規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

第十六條規(guī)定，土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十六條土地使用者在支付全部土地使用權(quán)出讓金后，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定辦理登記，領(lǐng)取土地使用證，取得土地使用權(quán)。

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二、小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房之間的區(qū)別是什么

小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房之間的區(qū)別：

1、對(duì)于開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)，開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)稱為大產(chǎn)權(quán)，買方的產(chǎn)權(quán)稱為小產(chǎn)權(quán)，因?yàn)橘I方的產(chǎn)權(quán)由開發(fā)商的產(chǎn)權(quán)分割；

2、根據(jù)房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)是否需要繳納土地出讓金，不需要繳納土地出讓金的稱為大產(chǎn)權(quán)，需要繳納土地出讓金的稱為小產(chǎn)權(quán)。按照這個(gè)解釋，普通商品房是大產(chǎn)權(quán)房，經(jīng)濟(jì)適用房是小產(chǎn)權(quán)房；

3、根據(jù)產(chǎn)權(quán)證書的發(fā)證機(jī)關(guān)，國(guó)家產(chǎn)權(quán)證書稱為大產(chǎn)權(quán)，國(guó)家不發(fā)行產(chǎn)權(quán)證書，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)行的證書稱為小產(chǎn)權(quán)，也稱為鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)不構(gòu)成真正的法律產(chǎn)權(quán)。

《中華人民共和國(guó)民法典》

第二百一十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道，如果遇到安置房產(chǎn)權(quán)有幾年，法律依據(jù)是什么的問(wèn)題我們應(yīng)該知道怎樣去處理了。實(shí)際生活中我們可能會(huì)面對(duì)很多法律方面的問(wèn)題，因此我們更應(yīng)該多多了解一些法律方面的知識(shí)，才能夠在面臨這些問(wèn)題的時(shí)候更好的通過(guò)法律去解決。本文所提供的法律知識(shí)內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問(wèn)題可以點(diǎn)擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核：羅娟律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-安置房產(chǎn)權(quán)有幾年，法律依據(jù)是什么，小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房之間的區(qū)別是什么