一、拆遷房的安置證怎么辦

作為房屋產(chǎn)權(quán)人，您需要前往房地產(chǎn)所在地的相關(guān)登記機(jī)關(guān)提出登記請(qǐng)求。在那里，當(dāng)?shù)氐牡怯洐C(jī)構(gòu)會(huì)仔細(xì)審查申請(qǐng)人所遞交的各種材料。若這些材料得到確認(rèn)合法有效且詳實(shí)精確，則該機(jī)構(gòu)將會(huì)為您辦理房產(chǎn)登記手續(xù)，并頒發(fā)相應(yīng)的房產(chǎn)證書(shū)。對(duì)于涉及拆遷事宜的房產(chǎn)，通常情況下預(yù)計(jì)在90個(gè)自然日之內(nèi)便可領(lǐng)取到房產(chǎn)證書(shū)，但具體的領(lǐng)證時(shí)間還需根據(jù)您與拆遷安置方簽訂的合同中所規(guī)定的登記期限為準(zhǔn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百零九條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

二、拆遷房的產(chǎn)權(quán)是多少年

根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，拆遷安置房的所有權(quán)期限設(shè)定為七十年。所謂安置房，即是在政府進(jìn)行城市主要干道以及其他重要公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程過(guò)程中，用于妥善解決受影響居民的居住問(wèn)題而特設(shè)的住房形式。將拆遷安置房的所有權(quán)與普通商品住房的所有權(quán)進(jìn)行比較，可以發(fā)現(xiàn)兩者并無(wú)本質(zhì)區(qū)分。通常情況下，一般的民用住宅建筑權(quán)屬年限均設(shè)定為七十年，因此，一旦取得了房產(chǎn)證，則該安置房擁有的所有權(quán)期限亦為七十年。

《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條

土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業(yè)用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年；

（四）商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百五十九條

住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“拆遷房的安置證怎么辦”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

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