一、拆遷補(bǔ)償款一定要騰空才打嗎

1、拆遷補(bǔ)償款并不是一定要騰空才打，經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，城市的不斷擴(kuò)建，越來越多的人面臨著拆遷和改造的問題，當(dāng)城市拆遷改造的時(shí)候，要面對(duì)的就是拆遷戶是否同意拆遷方的要求。

2、有一部分拆遷戶采用的是以房補(bǔ)防的方法，而另外一部分的拆遷戶則選擇采用現(xiàn)金補(bǔ)償?shù)姆绞?，而現(xiàn)金補(bǔ)償所涉及到的就是打款的時(shí)間問題。一般來說，當(dāng)拆遷戶和拆遷方達(dá)成了協(xié)議之后，雙方會(huì)根據(jù)自身的情況簽訂相應(yīng)的合同。

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律和實(shí)際情況而定的。城市國(guó)有土地上房屋拆遷，以房屋所有權(quán)證書載明的建筑面積、被拆遷地區(qū)房屋市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值為基礎(chǔ)計(jì)算具體補(bǔ)償數(shù)額；農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋拆遷，以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國(guó)土部門房屋測(cè)繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計(jì)算具體的拆遷補(bǔ)償數(shù)額。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十七條

實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

二、臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎

臨時(shí)建筑拆遷可以有補(bǔ)償，具體根據(jù)是否超過批準(zhǔn)期限判定。拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償，拆除超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償，根據(jù)情況可以并處罰款。

《國(guó)有土地征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

三、個(gè)人拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎

看具體情況定。個(gè)人因拆遷取得的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)或補(bǔ)償安置的房屋，除下列兩種情況外，均應(yīng)征收營(yíng)業(yè)稅：

1、被拆遷單位和個(gè)人取得政府財(cái)政部門支付的房屋(或土地)拆遷補(bǔ)償費(fèi)及其他補(bǔ)助費(fèi)；

2、被拆遷個(gè)人因自用普通住房拆遷，所取得的補(bǔ)償費(fèi)或拆遷過程中發(fā)生的房屋等面積產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條

有下列情形之一的，免征土地增值稅：

（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額20%的；

（二）因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。

日常生活中我們會(huì)面臨很多法律問題，所以應(yīng)該了解一些法律方面的知識(shí)，以免在遇到法律問題時(shí)無法維護(hù)自己的合法權(quán)益。相信上面文章的內(nèi)容已經(jīng)對(duì)拆遷補(bǔ)償款一定要騰空才打嗎的問題作出了解答，如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問題，可通過點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會(huì)匹配專業(yè)律師為您解答問題。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷補(bǔ)償款打給誰

●拆遷補(bǔ)償款誰支付

●拆遷補(bǔ)償款需要發(fā)票嗎

●拆遷補(bǔ)償款是否要交稅

●拆遷補(bǔ)償款多久到賬

●拆遷補(bǔ)償款正常打到哪個(gè)卡上

●拆遷補(bǔ)償款多久到位

●拆遷補(bǔ)償款誰支付

●拆遷補(bǔ)償款需要上稅嗎

●拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎?

●臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎多少錢

●臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎怎么算

●臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎合法嗎

●臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●臨時(shí)建筑拆遷賠償

●臨時(shí)建筑拆除有補(bǔ)償嗎

●臨時(shí)建筑拆除程序

●臨時(shí)建筑物拆除程序

●臨時(shí)建筑拆除協(xié)議書范本

●國(guó)家對(duì)臨時(shí)建筑物補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●沒有土地使用證拆遷補(bǔ)償款是否有?拆遷補(bǔ)償款是否適用訴訟期限：今日在線土地征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償款如何發(fā)放?土地補(bǔ)償款能否執(zhí)行：今日在線土地征收法律咨詢

●深圳著名城中村重建，拆遷補(bǔ)償款補(bǔ)償流程是怎樣的,深圳城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●如何計(jì)算房屋拆遷可以拿到的補(bǔ)償款?拆遷補(bǔ)償問題可以不可以找法院：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款村集體可以截留嗎?征地補(bǔ)償款不到位可以讓動(dòng)工嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●上門女婿、外嫁女可以分到征地補(bǔ)償款嗎?外嫁女對(duì)征地拆遷的補(bǔ)償可以分嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●怎么解決征地的補(bǔ)償款糾紛?征地補(bǔ)償糾紛案件的解決辦法是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村征收土地子女有分配嗎?農(nóng)村土地征收出嫁的女兒有補(bǔ)償款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●個(gè)人拆遷補(bǔ)償款要交稅嗎?拆遷補(bǔ)償決定一定要發(fā)到個(gè)人手里嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●村支書征地補(bǔ)償款被侵占怎樣辦?農(nóng)村征地補(bǔ)償款怎樣分配合理：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款是多少提留比例?征地補(bǔ)償款訴訟時(shí)效是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●土地補(bǔ)償款怎樣發(fā)放?承包土地征地怎樣補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●征地補(bǔ)償款不給怎么辦,征地補(bǔ)償款不發(fā)放怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●分到的征地補(bǔ)償款可以繼承嗎?上門女婿、外嫁女可以分到征地補(bǔ)償款嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●繼承人可以放棄繼承遺產(chǎn)嗎?征地補(bǔ)償款能作為遺產(chǎn)繼承嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●哪些人有權(quán)分割拆遷補(bǔ)償款?拆遷都有哪些補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦?拆遷戶補(bǔ)償款糾紛怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷補(bǔ)償款發(fā)放流程是什么?拆遷補(bǔ)償款訴訟期限是多久：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村違法征地拆遷如何處理?拆遷補(bǔ)償款遲遲不給如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●國(guó)家征地補(bǔ)償款是多少?國(guó)家征地有什么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：鄧海鳳律師

來源：頭條-拆遷補(bǔ)償款一定要騰空才打嗎，臨時(shí)建筑拆遷補(bǔ)償有補(bǔ)償嗎