一、三亞城中村拆遷補償標準

1、新增拆遷過渡費:農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費,安置補助費等。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償:該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統(tǒng)一,一般是有征收當事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。家電設(shè)備移機也是參照上述方式實施。

房屋征收是國家對非國有財產(chǎn)在進行公平補償之后實施的一種強制性交易的行政行為。

它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補償。國家只有在公共利益需要的特殊情況下并對土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實務(wù)中，法定的征收程序非常嚴格，報批前公告程序、調(diào)查程序、聽證程序、報批程序、征地補償安置方案制定及公告程序等等。一般來說，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達成拆遷補償協(xié)議而完成征收，此時的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過申請司法強拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、城中村改造拆遷補償標準是多少呢

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

三、大慶市房屋拆遷補償標準

1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。被征收人在簽約期限內(nèi)完成簽約并搬遷的，會給予簽約獎勵面積。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對三亞城中村拆遷補償標準問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●三亞城中村拆遷補償標準是多少

●三亞城中村拆遷補償標準最新

●三亞城中村改造項目

●三亞城中村拆遷補償標準文件

●三亞城中村改造 文件

●最近三亞什么村拆遷

●三亞哪里拆遷

●三亞城中村拆遷補償標準最新

●2021年三亞拆遷范圍

●三亞農(nóng)村拆遷是怎么賠償?shù)?/p>

●城中村改造拆遷補償標準是多少呢怎么算

●城中村改造拆遷補償標準是多少呢

●城中村改造拆遷政策

●城中村改造補償標準2021

●城中村改造補償方案

●城中村改造房屋征收與補償標準

●城中村拆遷改造流程

●城中村改造拆房嗎

●城中村改造補償安置方案

●城中村改造是拆遷的意思嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●城中村拆遷有哪些補償?拆遷補償走哪些訴訟：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造拆遷補償標準是多少呢?二環(huán)以內(nèi)城中村拆遷補償標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●國家拆遷補償標準一平方多少錢?城中村拆遷一平方多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●什么是拆遷補償款?城中村拆遷有什么補償：今日在線土地征收法律咨詢

●村改社區(qū)是拆遷的意思嗎,城中村改造是不是屬于拆遷:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造政策,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造是不是屬于拆遷,城中村改造算拆遷還是征收:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村拆遷有哪些補償?拆遷補償需要哪些手續(xù)：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造拆遷補償標準是多少呢?臨街商鋪拆遷補償標準是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造拆遷補償標準是多少呢?鹿泉區(qū)城中村拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造拆遷補償標準是多少呢?廣州舊城改造拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村拆遷的拆遷流程是怎么樣?農(nóng)村的拆遷補償安置標準是怎樣的：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷拆建補償標準?城中村改造的拆遷補償標準：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造拆遷補償標準是多少呢?宿遷洋河農(nóng)村拆遷補償是多少：今日在線土地征收法律咨詢

●房屋拆遷補償糾紛該如何處理?城中村改造拆遷補償應(yīng)該如何算：今日在線土地征收法律咨詢

●城中村改造空掛戶有安置嗎,空掛戶農(nóng)村拆遷有補償嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造農(nóng)民的房子宅基地村委會有提留嗎,村委會修路占用農(nóng)民宅基地怎么辦:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造開發(fā)商不要求買地嗎,城中村改造開發(fā)商不需要買地嗎？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造回遷房是否能買法律是如何規(guī)定的,城中村改造回遷房是否能買:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城中村改造補償標準,城中村改造和拆遷有什么區(qū)別:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：路洋律師

來源：臨律-三亞城中村拆遷補償標準，城中村改造拆遷補償標準是多少呢