一、拆遷合同不經(jīng)過戶主能復(fù)印嗎

沒有經(jīng)過戶主同意的話是能去復(fù)印的。

二、怎樣簽訂拆遷合同

１、審查簽訂合同的主體是否合法：

和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔(dān)法律責(zé)任的能力而面臨無法履行的風(fēng)險。

２、合同的主要條款內(nèi)容要明確：

拆遷協(xié)議里必須明確的內(nèi)容有：第一、補(bǔ)償款的總金額及各項補(bǔ)償內(nèi)容。第二、補(bǔ)償款的支付時間及支付方式。第三、安置房、安置土地的面積及具體位置、土地性質(zhì)。

３、約定違約責(zé)任：

一般來說，拆遷人答應(yīng)的補(bǔ)償條件，尤其是落實到合同條款的補(bǔ)償條件，基本上都能實現(xiàn)，但是也應(yīng)當(dāng)明確約定違約責(zé)任，也是從合同條款的角度去督促拆遷人今早的履行合同。

４、明確約定合同履行的程序。

５、審查拆遷補(bǔ)償合同是否對我們有不利的因素，有不公平的條款。

三、房屋拆遷合同到期

房屋拆遷合同到期沒有補(bǔ)償。合同到期按照合同約定執(zhí)行，合同未到期要求拆遷搬離，可以爭取一定的停產(chǎn)停業(yè)損失等補(bǔ)償。

拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋租賃合同。該條規(guī)定的原則是既要對房屋所有人進(jìn)行補(bǔ)償，同時又要兼顧房屋使用人的利益。

因為租賃方不是房屋所有權(quán)人，只能得到停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、裝修費(fèi)和搬遷費(fèi)的補(bǔ)償。如租賃合同對拆遷時拆遷補(bǔ)償?shù)姆峙溥M(jìn)行了約定，從約定。

以上就是北京圣運(yùn)律師小編為您詳細(xì)介紹的關(guān)于拆遷合同不經(jīng)過戶主能復(fù)印嗎的相關(guān)內(nèi)容，綜上所述小編提醒您，所以如果戶主是房屋的所有人，不是戶主簽訂的拆遷補(bǔ)償協(xié)議是無效的，如果戶主并不是房屋的所人有，而所有人簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議的，是有效的。若您還有什么法律疑問，建議咨詢北京圣運(yùn)律師專業(yè)律師。

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內(nèi)容審核：張曙光教授

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷合同不經(jīng)過戶主能復(fù)印嗎，怎樣簽訂拆遷合同