一、農(nóng)村動(dòng)遷是不是戶(hù)主簽字就可以了

農(nóng)村動(dòng)遷戶(hù)主簽字算嗎：如果要搬遷農(nóng)村的房子，戶(hù)主應(yīng)在搬遷合同上簽字。簽約后，搬家合同將立即生效，因?yàn)閼?hù)主是房屋的主人。如果戶(hù)主因某種原因無(wú)法親自簽字，可以委托家人代為簽字，這也是允許的，但應(yīng)當(dāng)出示委托人簽署的委托書(shū)。這幾年因?yàn)椴疬w而暴富的人不在少數(shù)，拆遷也是國(guó)家城市化發(fā)展必不可少的一個(gè)步驟，2020年，對(duì)拆遷也做出了相關(guān)調(diào)整，但是不會(huì)停止拆遷，只不過(guò)拆遷的政策會(huì)更加完善。

一、購(gòu)買(mǎi)安置房要注意哪些問(wèn)題

購(gòu)買(mǎi)拆遷安置房需注意以下幾點(diǎn)：

1、明確房屋的土地類(lèi)型及性質(zhì)

要注意是集體土地還是國(guó)有土地，如果是集體土地上的非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重，因?yàn)榇祟?lèi)土地上的房屋，集體組織成員的權(quán)益才會(huì)受到保護(hù)。如果是非集體組織成員，再拆遷的話可能不會(huì)得到任何賠償。

2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或政策補(bǔ)貼

特別是現(xiàn)在的城中村改造，由村集體組織建造的，對(duì)安置對(duì)象有明確限制。

3、房屋的權(quán)利人

確定房屋是獨(dú)有還是共同所有，如果是家庭成員共有，購(gòu)房協(xié)議的出賣(mài)方，一定要是全體共有人的真實(shí)意思，且均應(yīng)在協(xié)議上簽字或有授權(quán)委托書(shū)。

4、相關(guān)費(fèi)用的繳納

這類(lèi)房屋大多涉及土地取得類(lèi)型由劃撥變更為出讓?zhuān)^(guò)戶(hù)涉及土地出讓金的補(bǔ)繳。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

二、房屋拆遷必須戶(hù)主簽字嗎

法律分析：房屋拆遷協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶(hù)主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立?！》课莶疬w協(xié)議首先是協(xié)議的一種，協(xié)議也就是合同，合同必須有當(dāng)事人，當(dāng)事人一般最少有兩個(gè)當(dāng)事人。戶(hù)主就是當(dāng)事人之一，戶(hù)主不簽字該協(xié)議是無(wú)效的。因此必須戶(hù)主在房屋拆遷協(xié)議上簽字，否則該協(xié)議不成立。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

三、農(nóng)村動(dòng)遷戶(hù)主簽字算嗎

法律分析：農(nóng)村動(dòng)遷戶(hù)主簽字算嗎：如果要搬遷農(nóng)村的房子，戶(hù)主應(yīng)在搬遷合同上簽字。簽約后，搬家合同將立即生效，因?yàn)閼?hù)主是房屋的主人。如果戶(hù)主因某種原因無(wú)法親自簽字，可以委托家人代為簽字，這也是允許的，但應(yīng)當(dāng)出示委托人簽署的委托書(shū)。這幾年因?yàn)椴疬w而暴富的人不在少數(shù)，拆遷也是國(guó)家城市化發(fā)展必不可少的一個(gè)步驟， 2020年，對(duì)拆遷也做出了相關(guān)調(diào)整，但是不會(huì)停止拆遷，只不過(guò)拆遷的政策會(huì)更加完善。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十三條拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

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●農(nóng)村動(dòng)遷需要所有戶(hù)口人簽字

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●動(dòng)遷只要戶(hù)主簽字嗎

●農(nóng)村拆遷只要戶(hù)主簽字

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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