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拆遷公司可不可以申請(qǐng)房屋拆遷裁決?拆遷補(bǔ)償不合理可不可以找拆遷公司談判:今日在線土地征收法律咨詢(xún)

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    2024-07-16 15:00:22
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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拆遷公司可不可以申請(qǐng)房屋拆遷裁決?拆遷補(bǔ)償不合理可不可以找拆遷公司談判:今日在線土地征收法律咨詢(xún)

一、拆遷補(bǔ)償不合理可不可以找拆遷公司談判

拆遷補(bǔ)償不合理可不可以找拆遷公司談判。被拆遷人與拆遷公司可不可以就補(bǔ)償數(shù)額進(jìn)行合理范圍內(nèi)的協(xié)商溝通,溝通未果可不可以交由同級(jí)征收拆遷管理部門(mén)裁決,裁決不可不可以達(dá)成一致的可不可以向法院提起訴訟。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可不可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可不可以依法提起行政訴訟。

二、拆遷公司可不可以申請(qǐng)房屋拆遷裁決

拆遷公司可不可以申請(qǐng)房屋拆遷裁決。拆遷公司可不可以攜帶申請(qǐng)書(shū)、工商登記證明、拆遷許可證等資料向房屋拆遷管理部門(mén)提出申請(qǐng),房屋拆遷管理部門(mén)審理通過(guò)對(duì)拆遷當(dāng)事人進(jìn)行調(diào)解,調(diào)解不成的依法作出裁決、按照裁決方案執(zhí)行。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條

房屋征收部門(mén)與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定,按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平,包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的,可不可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可不可以依法提起行政訴訟。

三、公司無(wú)故不續(xù)簽合同,可不可以告公司

公司無(wú)故不續(xù)簽合同是可不可以告公司的,勞動(dòng)合同到期,公司不續(xù)簽的,需要支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

建議與單位協(xié)商處理,協(xié)商處理不了的,申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁維權(quán)。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十六條

有下列情形之一的,用人單位應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償:

(一)勞動(dòng)者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同并與勞動(dòng)者協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同的;

(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動(dòng)合同的;

(五)除用人單位維持或者提高勞動(dòng)合同約定條件續(xù)訂勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者不同意續(xù)訂的情形外,依照本法第四十四條第一項(xiàng)規(guī)定終止固定期限勞動(dòng)合同的;

(六)依照本法第四十四條第四項(xiàng)、第五項(xiàng)規(guī)定終止勞動(dòng)合同的;

(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的,按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的,向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支付,向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)哪晗拮罡卟怀^(guò)十二年。本條所稱(chēng)月工資是指勞動(dòng)者在勞動(dòng)合同解除或者終止前十二個(gè)月的平均工資。

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