一、商鋪拆遷怎么補償

1、是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

2、是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

3、是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補償，具體補償標(biāo)準(zhǔn)以各省市制定為準(zhǔn)。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、拆遷補償價格低怎么辦

1、拆遷補償太低，當(dāng)事人可以與拆遷方先進行談判協(xié)商。如果沒有達成一致意見，被拆遷人可以申請復(fù)議或申請訴訟。

2、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

3、當(dāng)事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。拆遷人依照本條例規(guī)定已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

三、拆遷貨幣補償怎么支付

對補償費的支付，當(dāng)事人可以約定一次性支付也可以約定分次支付，但對履行時間應(yīng)當(dāng)進行詳細(xì)約定，該約定的目的是確定拆遷人的義務(wù)履行期限，如在約定期限內(nèi)拆遷人不履行的，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

對支付方式亦應(yīng)當(dāng)予以約定，適當(dāng)?shù)穆男蟹绞绞钱?dāng)事人合法權(quán)益實現(xiàn)的表現(xiàn)，如一方選擇的履行方式導(dǎo)致另一方接受利益困難，則顯失公平。如有造成損失的，非違約方可以要求賠償。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金一般有：

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條，征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

通過上述文章中的內(nèi)容，相信大家已經(jīng)對商鋪拆遷怎么補償問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關(guān)的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權(quán)益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●商鋪拆遷怎么補償租戶

●商鋪拆遷怎么補償房子

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么

●商鋪拆遷怎么補償房東

●商鋪拆遷補償一賠三

●商鋪拆遷補償是3倍

●商鋪拆遷補償政策

●商鋪拆遷怎么補償房子

●商鋪拆遷補償怎么算

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●拆遷補償價格低怎么辦理

●拆遷補償價格低怎么辦呢

●拆遷 補償 價格低

●拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)太低怎么辦

●拆遷補償很低

●拆遷賠償太低怎么辦

●拆遷價格太低

●拆遷補償太少

●房屋拆遷補償太低

●拆遷賠償太低,能告贏嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?棚改拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn)要怎樣計算：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?拆遷補償款怎樣分配：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?拆遷經(jīng)營損失補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?江蘇養(yǎng)殖棚拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?淮陰區(qū)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?民宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?江西省拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?臨海市政府拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?果樹拆遷怎樣補償：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?杭州市高鐵拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎樣?菏澤單縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪動遷怎么賠償?商鋪國家拆遷怎么賠：今日在線土地征收法律咨詢

●長沙市商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?長沙市日照補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●南陽農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?南昌商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●深圳拆遷商鋪怎么賠償?深圳拆遷一平方多少錢：今日在線土地征收法律咨詢

●深圳拆遷商鋪怎么賠償?深圳拆遷商鋪怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

●沿街商鋪拆遷怎么賠償?沿街商鋪拆遷補償有多少：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?商鋪拆遷停業(yè)補償款怎么算：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷對正在營業(yè)的商鋪怎么賠償?拆遷對退休職工如何賠償：今日在線土地征收法律咨詢

●商鋪要交物業(yè)費嗎?商鋪要拆遷改怎么補償：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：頭條-商鋪拆遷怎么補償，拆遷補償價格低怎么辦