一、拆遷補(bǔ)償包括院子嗎

在拆遷補(bǔ)償?shù)姆矫?，通常情況下，其覆蓋范圍不僅包括房產(chǎn)證所載明的房屋面積，還涵蓋了院落的面積。

此外，政府相關(guān)部門(mén)會(huì)事先生前對(duì)需拆除房屋的面積進(jìn)行精確的測(cè)量與記錄。

關(guān)于房屋拆遷的具體賠償額度，我們可以遵循如下標(biāo)準(zhǔn)：

首先，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用按照房屋的主體構(gòu)造與折舊程度來(lái)劃分檔次并定價(jià)，以每平米的單價(jià)實(shí)行計(jì)價(jià)；

其次，過(guò)渡期的補(bǔ)償費(fèi)用主要針對(duì)被拆遷房屋住戶在臨時(shí)居住環(huán)境中的不適感，依據(jù)臨時(shí)居住條件來(lái)因素計(jì)價(jià)，并依照被拆遷房屋內(nèi)住戶的人數(shù)給予每月的補(bǔ)助；

最后，獎(jiǎng)勵(lì)性的補(bǔ)償費(fèi)用則要參考本地的實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r以及國(guó)家的相應(yīng)政策而定。

對(duì)于房屋補(bǔ)償費(fèi)用（即房屋重置費(fèi)）而言，其主要目的在于填補(bǔ)因拆遷而造成的被拆遷房屋所有權(quán)人之損失。

此項(xiàng)費(fèi)用將根據(jù)被拆遷房屋的主體構(gòu)造與折舊程度進(jìn)行細(xì)分，然后用每平米的單價(jià)形式進(jìn)行計(jì)算。

至于周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用，其目的是為了彌補(bǔ)被拆遷房屋的住戶在臨時(shí)居住環(huán)境中或是尋找臨時(shí)居住地方時(shí)產(chǎn)生的不便。

該費(fèi)用將依據(jù)臨時(shí)居住條件進(jìn)行細(xì)分，并由被拆遷房屋住戶的人口規(guī)模為基礎(chǔ)，每月予以定額補(bǔ)貼。

最后，獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的補(bǔ)償費(fèi)用主要用于激勵(lì)被拆遷房屋的住戶積極參與到房屋拆遷過(guò)程當(dāng)中，或者是對(duì)他們主動(dòng)放棄部分權(quán)益，例如選擇自愿遷移至郊區(qū)，或者是放棄要求拆遷單位提供安置住房等行為進(jìn)行鼓勵(lì)。

至于具體的房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各種標(biāo)準(zhǔn)，則需要由各地的管理機(jī)構(gòu)依據(jù)本地的現(xiàn)實(shí)發(fā)展?fàn)顩r以及對(duì)應(yīng)的國(guó)家法律法規(guī)及政策加以明確規(guī)定。

我們可以根據(jù)以下公式來(lái)推算出具體的房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格：

首先，根據(jù)宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)格以及被拆房屋的重置成本來(lái)得出最終的住宅地面積加上被拆房屋的重置成本，從而計(jì)算出房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、孩子可享受拆遷補(bǔ)償嗎

1、父母房子拆遷孩子在一定條件下也是能獲得賠償?shù)摹?/p>

2、房屋拆遷補(bǔ)償是根據(jù)房屋面積和戶口一起綜合考慮計(jì)算的。一般拆遷安置對(duì)象是房屋的所有權(quán)人和公房的共居人，不是只要戶口在就可以得到補(bǔ)償。集體土地上的房屋拆遷和土地征收中，有對(duì)人口的安置。

房屋征收是國(guó)家對(duì)非國(guó)有財(cái)產(chǎn)在進(jìn)行公平補(bǔ)償之后實(shí)施的一種強(qiáng)制性交易的行政行為。

它必須基于“公共利益”的需要和給予公平補(bǔ)償。國(guó)家只有在公共利益需要的特殊情況下并對(duì)土地使用權(quán)人給予相應(yīng)補(bǔ)償之后才可依照法定程序提前收回公民的土地使用權(quán)。征地拆遷實(shí)務(wù)中，法定的征收程序非常嚴(yán)格，報(bào)批前公告程序、調(diào)查程序、聽(tīng)證程序、報(bào)批程序、征地補(bǔ)償安置方案制定及公告程序等等。一般來(lái)說(shuō)，征收造成宅基地使用權(quán)的消滅有兩種情形。一種是因雙方達(dá)成拆遷補(bǔ)償協(xié)議而完成征收，此時(shí)的農(nóng)村宅基地使用權(quán)歸于消滅。另一種情形是拆遷人通過(guò)申請(qǐng)司法強(qiáng)拆，走法定的司法程序完成宅基地上房屋的征收。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“拆遷補(bǔ)償包括院子嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長(zhǎng)期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過(guò)程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。如果您還需要咨詢相關(guān)的其他問(wèn)題，可通過(guò)點(diǎn)擊下方立即咨詢按鈕，我們會(huì)匹配專(zhuān)業(yè)律師為您解答問(wèn)題。

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