一、開(kāi)發(fā)征地引發(fā)糾紛，是否可以找律師處理？

法律分析：如果開(kāi)發(fā)商在征地過(guò)程中違法或者未經(jīng)過(guò)合法程序，導(dǎo)致征地引發(fā)糾紛，受損群眾可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。律師可以通過(guò)起訴或代表協(xié)商等方式幫助受害人維權(quán)。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)憲法》 第十五條 國(guó)家保護(hù)合法的私有財(cái)產(chǎn)權(quán)和其他權(quán)利。

2.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》 第十條 土地使用權(quán)屬于法定的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第二十三條 土地征收應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定實(shí)行公開(kāi)、公正、公平的程序，保障被征收人的合法權(quán)益。

4.《中華人民共和國(guó)律師法》 第二十條 律師有權(quán)依法代理當(dāng)事人進(jìn)行訴訟、仲裁或者提供法律咨詢服務(wù)。

二、開(kāi)發(fā)征地是否需要律師咨詢？

法律分析：開(kāi)發(fā)商在進(jìn)行征地時(shí)需要考慮土地征用、補(bǔ)償?shù)榷鄠€(gè)法律問(wèn)題，如果不了解法律規(guī)定可能會(huì)面臨訴訟風(fēng)險(xiǎn)。因此，咨詢律師以規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)是一個(gè)明智的選擇。

法律依據(jù)：

1.《憲法》 第十五條 土地屬于國(guó)家所有，實(shí)行國(guó)有土地制度。

2.《土地管理法》 第十三條 土地征用應(yīng)當(dāng)合理、公正、公開(kāi)、有序。土地征用應(yīng)當(dāng)按照土地征用管理制度的規(guī)定進(jìn)行，征用土地必須符合國(guó)家規(guī)劃、城市規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。

3.《城市房地產(chǎn)管理法》 第十七條 開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照本法、法律、法規(guī)的規(guī)定向城市規(guī)劃主管部門申請(qǐng)規(guī)劃許可證，經(jīng)城市規(guī)劃主管部門審查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行建設(shè)。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照本法、法律、法規(guī)和規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變規(guī)劃、隨意增加建筑面積和高度。

4.《物權(quán)法》 第三十五條 國(guó)家征收、征用土地或者依法實(shí)行征收、征用程序的，應(yīng)當(dāng)依法給予土地使用權(quán)人、其他合法權(quán)益人以補(bǔ)償。

綜上，開(kāi)發(fā)征地涉及多個(gè)法律問(wèn)題，咨詢律師可以提供專業(yè)的法律意見(jiàn)，幫助開(kāi)發(fā)商規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)。

三、隱瞞乙肝傳染病犯法嗎

法律分析：開(kāi)發(fā)征地過(guò)程中常見(jiàn)法律糾紛包括拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、征收程序是否合法、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是否合規(guī)等問(wèn)題。這些問(wèn)題的解決需要依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行處理。

法律依據(jù)：

1.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條，規(guī)定要求開(kāi)發(fā)企業(yè)按照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)向被征收人支付應(yīng)有的補(bǔ)償金。

2.《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十七條，規(guī)定征地應(yīng)當(dāng)按照法定程序進(jìn)行，征收需要事先征得被征收人同意，嚴(yán)格遵守法定程序。

3.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條，規(guī)定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵循市場(chǎng)化原則，不得違法轉(zhuǎn)讓或者低價(jià)轉(zhuǎn)讓。

以上法律依據(jù)旨在保障被征收人的權(quán)益，在開(kāi)發(fā)征地過(guò)程中，開(kāi)發(fā)企業(yè)和政府部門應(yīng)當(dāng)依法行事。任何違法行為都將招致法律制裁。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

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