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國家修公路征地多少錢一畝?國家修公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布去哪看:今日在線土地征收法律咨詢

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    2024-07-15 13:50:25
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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國家修公路征地多少錢一畝,國家修公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布去哪看,一、國家修公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布去哪看關(guān)于農(nóng)村修建道路時(shí)涉及到的房屋補(bǔ)償問題,具體金額需要依據(jù)實(shí)際情形進(jìn)行評(píng)估。在對(duì)農(nóng)村村民住宅實(shí)施征收的過程中,應(yīng)遵循“先補(bǔ)償后搬遷”以及“保證居住

國家修公路征地多少錢一畝?國家修公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布去哪看:今日在線土地征收法律咨詢

一、國家修公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布去哪看

關(guān)于農(nóng)村修建道路時(shí)涉及到的房屋補(bǔ)償問題,具體金額需要依據(jù)實(shí)際情形進(jìn)行評(píng)估。

在對(duì)農(nóng)村村民住宅實(shí)施征收的過程中,應(yīng)遵循“先補(bǔ)償后搬遷”以及“保證居住條件有所改善”的原則,充分尊重農(nóng)民群眾的個(gè)人意愿,并采用以下幾種方式來實(shí)現(xiàn)適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償:

首先是房屋補(bǔ)償費(fèi)用(即房屋重置費(fèi)用),這部分資金主要用于彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人所遭受的經(jīng)濟(jì)損失,其計(jì)算方式是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)及折舊程度為基礎(chǔ),按照每平米的單價(jià)進(jìn)行計(jì)算;

其次是周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)用,這部分資金主要用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶因臨時(shí)居住環(huán)境變化而產(chǎn)生的不便之處,其計(jì)算方式是以臨時(shí)居住條件為基準(zhǔn),按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量,每個(gè)月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼;

最后是獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)用,這部分資金主要用于激勵(lì)被拆遷房屋住戶積極配合房屋拆遷工作或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益,例如自愿遷移至郊區(qū)或者不再要求拆遷單位提供安置住房等,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)將由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地區(qū)的實(shí)際情況以及國家相關(guān)法律法規(guī)和政策進(jìn)行制定和調(diào)整。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的,應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日,聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的,縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì),并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝?/p>

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議;

個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的,應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后,縣級(jí)以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、國家修公路征地多少錢一畝

1、耕地:旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、基本農(nóng)田:旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元;水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元;菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元;

4、工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元;

5、空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種強(qiáng)大的工具,它可以保護(hù)弱者,制約強(qiáng)者,維護(hù)社會(huì)的公正和公平。但是,法律的力量并不僅僅在于它的規(guī)定和懲罰,更在于我們每個(gè)人的理解和遵守。正如本文的標(biāo)題所提出的問題,“國家修公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布去哪看”,我們每個(gè)人都有責(zé)任和義務(wù)去學(xué)習(xí)和理解法律,去遵守法律,去維護(hù)法律的尊嚴(yán)和權(quán)威。只有這樣,我們才能真正實(shí)現(xiàn)法治社會(huì)的理想,才能真正實(shí)現(xiàn)公正和公平。

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內(nèi)容審核:趙雪玲律師

來源:臨律-國家修公路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)公布去哪看,國家修公路征地多少錢一畝

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