一、鎮(zhèn)政府能否簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議

在現(xiàn)實(shí)中，我們常常會(huì)遇到簽署拆遷協(xié)議的問(wèn)題。

然而，值得注意的是，鎮(zhèn)政府通常并不能夠擔(dān)任此類(lèi)角色，因?yàn)樗麄儍H負(fù)責(zé)在其行政轄區(qū)內(nèi)進(jìn)行房屋征收以及賠償方面的事務(wù)。實(shí)際上，對(duì)于本行政區(qū)域內(nèi)的所有房屋征收與補(bǔ)償工作的主導(dǎo)權(quán)和執(zhí)行責(zé)任，應(yīng)當(dāng)歸屬于市或者縣級(jí)人民政府。

關(guān)于房屋補(bǔ)償費(fèi)用（也稱(chēng)為房屋重置費(fèi)），這部分資金主要用于彌補(bǔ)被拆遷房屋所有權(quán)人所遭受的損失。

具體來(lái)說(shuō)，它是按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度來(lái)劃分檔次，然后再依據(jù)每平米的價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。

此外，還有一種叫做周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)的款項(xiàng)，它主要用于補(bǔ)償那些因被拆遷房屋而需要臨時(shí)居住或者尋找臨時(shí)住處的住戶們的不便之處。這個(gè)補(bǔ)償費(fèi)用的計(jì)算方式是根據(jù)臨時(shí)居住條件來(lái)劃分檔次，然后再按照被拆遷房屋住戶的人口數(shù)量，每個(gè)月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。

最后，還有一種叫做獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)的款項(xiàng)，它主要用于激勵(lì)被拆遷房屋的住戶們積極配合房屋拆遷工作，或者主動(dòng)放棄某些權(quán)益，例如自愿遷移到郊區(qū)，或者不要求拆遷單位提供安置住房等。

至于房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，則由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策來(lái)加以確定。

在計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)時(shí)，我們需要用到兩個(gè)重要的參數(shù)：宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)和被拆遷房屋重置成新價(jià)。具體的計(jì)算公式如下：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、鎮(zhèn)政府能作為強(qiáng)制拆除行為的被告嗎

其次，若縣級(jí)政府另行囑托鎮(zhèn)級(jí)政府協(xié)助或代勞其征地拆遷事宜，在此種情境之下，實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的應(yīng)當(dāng)是委托方，也就是縣級(jí)政府，而非受授于委托的鎮(zhèn)級(jí)政府；最后，對(duì)于相關(guān)當(dāng)事人而言，如果想要了解針對(duì)他們的征地拆遷訴訟案究竟應(yīng)當(dāng)由哪個(gè)機(jī)構(gòu)擔(dān)任被告，可以詳閱相關(guān)涉及征收拆遷方面的官方文件，進(jìn)一步分析各個(gè)參與單位在具體工作中所牽涉到的復(fù)雜關(guān)系與職責(zé)分工。

《〈中華人民共和國(guó)行政訴訟法〉的解釋》第二十條

行政機(jī)關(guān)組建并賦予行政管理職能但不具有獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任能力的機(jī)構(gòu)，以自己的名義作出行政行為，當(dāng)事人不服提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)以組建該機(jī)構(gòu)的行政機(jī)關(guān)為被告。法律、法規(guī)或者規(guī)章授權(quán)行使行政職權(quán)的行政機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)或者其他組織，超出法定授權(quán)范圍實(shí)施行政行為，當(dāng)事人不服提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)以實(shí)施該行為的機(jī)構(gòu)或者組織為被告。沒(méi)有法律、法規(guī)或者規(guī)章

行政機(jī)關(guān)授權(quán)其內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)、派出機(jī)構(gòu)或者其他組織行使行政職權(quán)的，屬于行政訴訟法第二十六條規(guī)定的委托。當(dāng)事人不服提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)以該行政機(jī)關(guān)為被告。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無(wú)形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無(wú)論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來(lái)復(fù)雜和深?yuàn)W，但是只要我們?cè)敢饣〞r(shí)間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“鎮(zhèn)政府能否簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會(huì)，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會(huì)，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

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