一、拆遷方不履行拆遷協(xié)議怎么處理

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》可知，補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容包括搬遷時間、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付期限、安置房的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等事項。如果有一方未按照合同約定履行，需明確是某一項沒有履行還是全部沒有履行，再去考慮救濟(jì)過程中所應(yīng)爭取的利益有哪些。

但不管是哪一項沒有履行，另一方當(dāng)事人均有權(quán)到人民法院提起行政訴訟，要求對方履行協(xié)議并承擔(dān)違約責(zé)任或賠償因此遭受的損失。所以說，為了防止一方不履行補(bǔ)償安置協(xié)議之后另一方無法提出具體的請求去救濟(jì)，應(yīng)當(dāng)在簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議時將違約責(zé)任及糾紛解決的途徑約定明確。就補(bǔ)償安置協(xié)議的內(nèi)容來講，拆遷部門的義務(wù)較多，被拆遷人的權(quán)利較多，但因雙方地位懸殊，被拆遷人權(quán)益極易受損。所以被拆遷人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償款不到位、過渡費(fèi)不到位、安置房不到位的時候，積極通過行政訴訟促使簽訂協(xié)議的拆遷部門履行補(bǔ)償安置職責(zé)。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成后，雙方應(yīng)自覺履行。如有一方拒絕履行或不完全履行，可通過訴訟方式解決。

二、征收方威脅不搬遷要強(qiáng)拆拆遷戶應(yīng)該相信嗎

征收方威脅不搬遷就要強(qiáng)拆的，要看拆遷是否合法，如果合法的，是可以強(qiáng)制拆遷的，如果符合的，被拆遷人要做好準(zhǔn)備，以免自己利益受侵害。

(一)強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

(二)簽訂《房屋拆遷協(xié)議》后，按照民法典的相關(guān)法律，要求履行合同進(jìn)行拆遷的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行其義務(wù)，所以拆遷協(xié)議也是作為強(qiáng)制拆遷的法律依據(jù)的。

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第五百四十九條，《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規(guī)定，土地征用房屋強(qiáng)制拆遷應(yīng)由有關(guān)單位申請人民法院執(zhí)行，即只有司法強(qiáng)制拆遷才算合法。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四百八十二條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

三、簽拆遷協(xié)議不給拆遷戶合法嗎

拆遷戶是拆遷協(xié)議的簽訂方，所以必須持有一份拆遷協(xié)議，不給拆遷戶拆遷協(xié)議的行為是不合法的，建議向有關(guān)部門投訴，及時維權(quán)。

拆遷方不履行拆遷協(xié)議怎么處理?結(jié)合上文的講解，大家此時應(yīng)該已經(jīng)有所了解了吧。拆遷協(xié)議一旦生效，自然對合同當(dāng)事人都會產(chǎn)生約束力。要是有任何一方不按照協(xié)議約定履行自己的義務(wù)，可能構(gòu)成違約，另一方可以追究其法律責(zé)任。若你對此還有疑問的話，請點擊下方按鈕直接咨詢我們的專業(yè)律師。

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