一、夫妻離婚拆遷安置房如何處理?

夫妻離婚拆遷安置房有雙方自行協(xié)商，雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣、變賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

二、夫妻離婚拆遷安置房分割糾紛法院立案后怎么處理?

(一)當(dāng)事人沒有爭(zhēng)議，符合督促程序規(guī)定條件的，可以轉(zhuǎn)入督促程序;

(二)開庭前可以調(diào)解的，采取調(diào)解方式及時(shí)解決糾紛;

(三)根據(jù)案件情況，確定適用簡(jiǎn)易程序或者普通程序;

(四)需要開庭審理的，通過要求當(dāng)事人交換證據(jù)等方式，明確爭(zhēng)議焦點(diǎn)。

三、離婚拆遷安置房分割糾紛的判決書應(yīng)載明哪些內(nèi)容?

(一)案由、訴訟請(qǐng)求、爭(zhēng)議的事實(shí)和理由;

(二)判決認(rèn)定的事實(shí)和理由、適用的法律和理由;

(三)判決結(jié)果和訴訟費(fèi)用的負(fù)擔(dān);

(四)上訴期間和上訴的法院。

判決書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章。

四、拆遷安置房分割糾紛開庭后可以申請(qǐng)審判人員回避的情形有哪些?

審判人員有下列情形之一的，當(dāng)事人有權(quán)申請(qǐng)其回避：

(一)接受本案當(dāng)事人及其受托人宴請(qǐng)，或者參加由其支付費(fèi)用的活動(dòng)的;

(二)索取、接受本案當(dāng)事人及其受托人財(cái)物或者其他利益的;

(三)違反規(guī)定會(huì)見本案當(dāng)事人、訴訟代理人的;

(四)為本案當(dāng)事人推薦、介紹訴訟代理人，或者為律師、其他人員介紹代理本案的;

(五)向本案當(dāng)事人及其受托人借用款物的;

(六)有其他不正當(dāng)行為，可能影響公正審理的。

夫妻離婚拆遷安置房的處理方法主要是協(xié)商和起訴，不過離婚時(shí)要求分割拆遷安置房也是有條件限制的，如果被拆遷的房子本身就是個(gè)人房產(chǎn)，離婚時(shí)就不能分割拆遷安置房。拆遷安置房屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，向法院起訴時(shí)一定要注意提供有效的證據(jù)。

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內(nèi)容審核：石珊律師

來源：中國法院網(wǎng)-夫妻離婚拆遷安置房如何處理，夫妻離婚拆遷安置房分割糾紛法院立案后怎么處理?