一、違建拆遷如何維權

1、房屋被合法強拆根據(jù)房屋價值的損失、被埋物品及房屋裝修的損失、搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失等方面的內容確認賠償數(shù)額。房屋價值的損失。國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收部門應當在評估前對被征收房屋進行調查，這也肯定了應當以房屋實際面積為準進行補償。

2、被埋物品及房屋裝修的損失。中華人民共和國行政訴訟法的規(guī)定，在行政賠償、補償案件中，原告應當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因導致原告無法舉證的，由被告承擔舉證責任。如果被征收人未對屋內的物品進行清點登記造冊，就應當承擔舉證不能的不利后果。搬遷、臨時安置補償?shù)葥p失。國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，征收房屋的補償除房屋價值外，還包括搬遷、臨時安置、對被征收人的補助和獎勵等。上述費用都屬于強拆造成的直接損失，被拆遷人可以向拆遷方主張賠償上述費用。

《中華人民共和國行政強制法》第四十四條

對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除

二、沒有拆遷協(xié)議如何維權

沒有拆遷協(xié)議可以維權。房屋征收部門應與被征收人訂立拆遷補償協(xié)議，沒有協(xié)議時當事人可以按照拆遷條例向有關部門申請裁決，要求提供協(xié)議；

房屋征收部門仍拒絕提供的，當事人應當在接到裁決書之日起3個月內向房產所在地的人民法院提起訴訟，依法維護自身權益。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費；

臨時安置費或者周轉用房、停產停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

三、遇到違法拆遷我該如何維權

遇到非法拆遷的，可以通過行政復議或者行政訴訟方式維權。

如果對地方政府的行政行為不服的，群眾只能向上一級地方政府申請行政復議。

可在收到?jīng)Q定書之日起60日內向上一級政府申請行政復議。如果只是對執(zhí)法部門或者拆遷辦作出的決定不滿，可以直接到政府法制局申請行政復議。

對復議決定不服的可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟?；蛘咧苯酉蚍ㄔ禾崞鹦姓V訟。起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

《行政復議法》第九條

公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權益的，可以自知道該具體行政行為之日起六十日內提出行政復議申請；但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。

因不可抗力或者其他正當理由耽誤法定申請期限的，申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

通過上述文章中的內容，相信大家已經(jīng)對違建拆遷如何維權問題有了一定的了解，建議大家可以多多了解一些這方面相關的法律知識，才可以在遇到法律問題的時候可以運用法律的武器來保護自己的合法權益。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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內容審核：張小華律師

來源：臨律-違建拆遷如何維權，沒有拆遷協(xié)議如何維權