一、違建不拆能起訴法院拆除嗎

能違建經(jīng)通知拒不拆除的，能向法院起訴強制拆除。違建是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按批準范圍、內(nèi)容施工的建筑物，不合乎法律規(guī)定。實施城鄉(xiāng)規(guī)劃時，對違章建筑、違法建設(shè)的設(shè)施、違法設(shè)立的標示牌等應(yīng)由行政機關(guān)予以公告，限期由當(dāng)事人自行拆除，當(dāng)事人逾期拒不拆除的，由行政機關(guān)依法申請人民法院強制執(zhí)行。存在法定許可情形的，能只予罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，能并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。

二、物業(yè)拆除違建違法嗎

1、違法，物業(yè)公司沒有權(quán)強拆業(yè)主的違法建筑，如果通過暴力手段強拆拆除，造成業(yè)主人身傷害或者財產(chǎn)損失的，就有可能構(gòu)成犯罪。

2、物業(yè)公司屬于提供物業(yè)服務(wù)的營利性企業(yè)法人，不屬于國家司法機關(guān)和行政機關(guān)，也不屬于法律授權(quán)的行政組織。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，民事強制執(zhí)行權(quán)由人民法院依法行使，行政強制執(zhí)行權(quán)由具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)行使或者由無行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)、行政組織申請人民法院行使。物業(yè)公司作為營利性企業(yè)法人，不具有強制執(zhí)行權(quán)。

《物業(yè)管理條例》第四十五條

對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時向有關(guān)行政管理部門報告。有關(guān)行政管理部門在接到物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報告后，應(yīng)當(dāng)依法對違法行為予以制止或者依法處理。

《中華人民共和國行政強制法》第三十四條

行政機關(guān)依法作出行政決定后，當(dāng)事人在行政機關(guān)決定的期限內(nèi)不履行義務(wù)的，具有行政強制執(zhí)行權(quán)的行政機關(guān)依照本章規(guī)定強制執(zhí)行。

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來源：臨律-違建不拆能起訴法院拆除嗎，物業(yè)拆除違建違法嗎