一、宅基地可不可以抵押債務

宅基地不可不可以抵押債務，宅基地作為集體所有土地的使用權，屬于法律規(guī)定禁止抵押的財產(chǎn)范圍，不可作為抵押物，不可不可以作為抵押財產(chǎn)的條件還包括按照抵押物的性質不得抵押的，按照當事人約定不得抵押的。

《民法典》第三百九十九條

下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可不可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

二、宅基地抵押合同有效

宅基地抵押合同無效，因為宅基地是不可不可以進行抵押的。我國《民法典》明確規(guī)定，宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權不可不可以進行抵押。因此宅基地抵押合同是違反法律規(guī)定的，所以當然是無效的。

《民法典》第三百九十九條

下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可不可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

三、宅基地可不可以抵押貸款

農(nóng)村宅基地不可不可以做抵押。農(nóng)村宅基地和宅基地的所有權是屬于村集體的，農(nóng)民對宅基地和承包地都是只有使用權。我國法律規(guī)定下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可不可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

《民法典》第三百九十九條

下列財產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規(guī)定可不可以抵押的除外；

（三）學校、幼兒園、醫(yī)療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫(yī)療衛(wèi)生設施和其他公益設施；

（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。

希望通過上面文章中的法律知識，應該已經(jīng)幫助您解決宅基地可不可以抵押債務相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題，所以我們應該多了解一些法律知識，這樣就可不可以避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問題仍未得到解答，可不可以點擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

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內容審核：楊建峰律師

來源：中國法院網(wǎng)-宅基地可不可以抵押債務，宅基地抵押合同有效