農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否能夠繼承?,農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承嗎,一、農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承嗎農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承,但一般是和宅基地上的房產(chǎn)一起繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)能夠依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由
農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承,但一般是和宅基地上的房產(chǎn)一起繼承。農(nóng)民的宅基地使用權(quán)能夠依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動(dòng)產(chǎn)登記。被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承,按照房地一體原則,繼承人繼承取得房屋房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條
遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
農(nóng)民對宅基地只有使用權(quán),土地則屬于農(nóng)民集體所有,因此只能繼承宅基地的使用權(quán),而不能繼承所有權(quán)。
宅基地的繼承能夠分為以下情形:
如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,符合宅基地申請條件的,能夠經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地;
如果不符合申請條件,則能夠?qū)⒎课葙u給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣,則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建,待處于不可居住狀態(tài)時(shí),宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。
繼承人是城市居民的,比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。
《土地管理法》第八條
城市市區(qū)的土地屬于國家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
三、農(nóng)村宅基地后老伴會(huì)有繼承權(quán)嗎
首先,農(nóng)村宅基地使用權(quán)能夠進(jìn)行繼承。宅基地使用權(quán)不能單獨(dú)發(fā)生繼承,只有在繼承農(nóng)村房屋的同時(shí)對宅基地使用權(quán)同時(shí)發(fā)生繼承,遵循房地一體原則。其次,對于再婚的老年人來說,只要雙方履行了婚姻登記手續(xù),就是合法夫妻,就受法律保護(hù)。因此,若一方去世的,對方將會(huì)作為第一順序繼承人繼承農(nóng)村宅基地使用權(quán)。
《民法典》第一千一百二十七條
遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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內(nèi)容審核:趙明媛律師
來源:中國法院網(wǎng)-農(nóng)民宅基地使用權(quán)能夠繼承嗎,農(nóng)村宅基地確權(quán)后是否能夠繼承?
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