一、農(nóng)村集體宅基地可不可以抵押

農(nóng)村集體宅基地不可不可以抵押，其屬于法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)范圍，法律禁止抵押的財(cái)產(chǎn)還包括對(duì)所有權(quán)，使用權(quán)有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，依法被查封，扣押和監(jiān)禁的財(cái)產(chǎn)，以及土地所有權(quán)等。

《民法典》第三百九十九條

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可不可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

二、宅基證可不可以抵押貸款

農(nóng)村宅基地上房屋財(cái)產(chǎn)可不可以抵押貸款,但是宅基地使用權(quán)不可不可以抵押。

農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款,是指在不改變宅基地所有權(quán)性質(zhì)的前提下,以農(nóng)民住房所有權(quán)及所占宅基地使用權(quán)作為抵押、由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)向符合條件的農(nóng)民住房所有人發(fā)放的、在約定期限內(nèi)還本付息的貸款。

我國(guó)法律明文禁止宅基地使用權(quán)辦理抵押貸款，對(duì)于宅基地上的房屋是否可不可以抵押的問(wèn)題，可不可以進(jìn)行具體分析。在我國(guó)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓一般實(shí)行“地隨房走”的原則，如果允許抵押房屋，那么宅基地使用權(quán)也應(yīng)該一并抵押。

農(nóng)村居民在轉(zhuǎn)讓房屋后，將不可不可以再申請(qǐng)新的宅基地;在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，房屋可不可以查封，但地不可不可以賣，也將導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法正常實(shí)現(xiàn)。因此，無(wú)論在集體經(jīng)濟(jì)組織外部，還是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部，均不得將宅基地使用權(quán)用于抵押。

《民法典》第三百九十九條

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可不可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

三、農(nóng)村房屋可不可以抵押貸款

農(nóng)村的房屋可不可以抵押貸款。宅基地雖然不可不可以作抵押，但是合法自建的房屋可不可以，當(dāng)然，該房屋必須取得集體土地使用權(quán)證和房屋權(quán)屬證書。

農(nóng)村房屋抵押借款申請(qǐng)，由擁有農(nóng)村住房所有權(quán)的借款人向金融機(jī)構(gòu)提出，并提交下列材料：

1、借款人(抵押人)的有效身份證明；

2、所抵押房屋所有權(quán)證及相應(yīng)土地使用權(quán)證(包括集體建設(shè)用地使用權(quán)證)，且權(quán)利主體一致；

3、抵押人對(duì)抵押房屋的權(quán)屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書面承諾；

4、抵押人對(duì)抵押房屋處置后本人及其所撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、贍養(yǎng)的家屬有安居之處的書面承諾〔該承諾需抵押人所在村(社區(qū))簽署證明意見〕；

5、金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要提供的其他材料。

抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國(guó)家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續(xù)清償。

債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可不可以抵押：

1、建筑物和其他土地附著物；

2、建設(shè)用地使用權(quán)；

3、海域使用權(quán)；

4、生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

5、正在建造的建筑物、船舶、航空器；

6、交通運(yùn)輸工具；

7、法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條

下列財(cái)產(chǎn)不得抵押：

（一）土地所有權(quán)；

（二）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán)，但是法律規(guī)定可不可以抵押的除外；

（三）學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營(yíng)利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施；

（四）所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)；

（五）依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。

希望通過(guò)上面文章中的法律知識(shí)，應(yīng)該已經(jīng)幫助您解決農(nóng)村集體宅基地可不可以抵押相關(guān)的法律問(wèn)題了。其實(shí)生活中處處都存在著法律方面的問(wèn)題，所以我們應(yīng)該多了解一些法律知識(shí)，這樣就可不可以避免在遇到法律問(wèn)題時(shí)不知道如何去解決了?？赐晟衔膬?nèi)容如果您的問(wèn)題仍未得到解答，可不可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢”按鈕在線咨詢專業(yè)律師。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村集體宅基地可不可以抵押貸款

●農(nóng)村集體宅基地可不可以抵押貸款買房

●集體宅基地可以抵押貸款

●農(nóng)村集體宅基地土地使用權(quán)可以抵押?jiǎn)?/p>

●集體所有的宅基地可以抵押?jiǎn)?/p>

●農(nóng)村集體宅基地可以貸款嗎

●集體土地宅基地可以貸款嗎

●農(nóng)村集體宅基地可不可以抵押貸款買房

●村集體宅基地房子可以賣嗎

●農(nóng)村集體土地房屋可以抵押?jiǎn)?/p>

●宅基證可不可以抵押貸款買房

●宅基證可不可以抵押貸款呢

●宅基證可不可以抵押貸款買房子

●宅基證可以做抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地證可以貸款或者抵押?jiǎn)?/p>

●宅基地房產(chǎn)證能抵押貸款嗎

●宅基地證可以貸款嗎

●宅基地房產(chǎn)證可以貸款嗎?

●宅基地證可以抵押貸款嗎

●宅基地證可以抵押?jiǎn)?/p>

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償多少錢一平方米：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地新規(guī)是什么?農(nóng)村宅基地政策：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋宅基地可不可以買賣?非本村村民買宅基地房屋可不可以得到補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地使用權(quán)可以租賃嗎?農(nóng)民宅基地使用權(quán)可不可以出資：今日在線土地征收法律咨詢

●老宅基地政府收回怎么補(bǔ)償?現(xiàn)在宅基地怎么補(bǔ)償：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)?農(nóng)村房屋和宅基地是一體嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村房屋沒(méi)有宅基地證怎么處理?農(nóng)村宅基地確權(quán)以后如何辦理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地買賣有哪些情況?宅基地的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)有哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?宅基地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷戶宅基地有糾紛怎么辦?宅基地拆遷怎么繼承：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?江蘇省農(nóng)村宅基地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地上建房辦理房產(chǎn)證嗎?農(nóng)村宅基地老人去世后房子怎么處理：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地糾紛能報(bào)警處理嗎?遇到宅基地轉(zhuǎn)讓糾紛如何處理：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地能買賣和轉(zhuǎn)讓嗎?農(nóng)村宅基地買賣該如何公證：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地使用權(quán)抵押可不可以?父親去世宅基地不更名可不可以：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地抵押合同是否有效?宅基地轉(zhuǎn)讓是否合法：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地申請(qǐng)書如何寫?農(nóng)村申請(qǐng)宅基地條件是哪些：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷完還有宅基地嗎?宅基地拆遷和戶主有關(guān)系嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●宅基地確權(quán)和拆遷是一回事嗎?一戶一宅女兒可以分宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

●新農(nóng)村建設(shè)分配的宅基地能發(fā)證嗎？?兒子分戶能分父親的宅基地嗎：今日在線土地征收法律咨詢

內(nèi)容審核：趙雪玲律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村集體宅基地可不可以抵押，宅基證可不可以抵押貸款