一、農(nóng)村建房子審批規(guī)定要求是什么

關(guān)于鄉(xiāng)村地區(qū)建房申請(qǐng)的相關(guān)規(guī)定如下：

首先是無(wú)自有居所的農(nóng)村居民；

其次為原住房年久失修且無(wú)法居住需進(jìn)行相應(yīng)改造或拆除以新建房屋者；

第三類(lèi)為達(dá)到法定結(jié)婚年齡的農(nóng)民在分戶之后未有任何住所的情況；

第四種則為原先居住的房屋年久失修，需要遷址新建住房，且該業(yè)主已經(jīng)同意將原宅基地歸還集體的人群；

最后一類(lèi)統(tǒng)稱(chēng)為其他符合上述標(biāo)準(zhǔn)的生活在鄉(xiāng)村的人們?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條

市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；

對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

二、農(nóng)村建房要找有資質(zhì)的嗎

建房要找有建筑資質(zhì)的承建單位，這不僅因?yàn)橛薪ㄖY質(zhì)的單位在施工中能最大限度保障施工安全，更重要的是由有建筑資質(zhì)的單位承包建設(shè)的工程與包工頭承建工程的業(yè)主法律責(zé)任不同。根據(jù)法律規(guī)定，由有建筑資質(zhì)的單位承建工程壓死人的，由承建單位承擔(dān)全部責(zé)任。但如果由包工頭成交工程壓死人的，業(yè)主與包工頭共同承擔(dān)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝磺Ф傥迨l

建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

法律的力量不僅僅在于它的約束力，更在于它的教育和引導(dǎo)作用。它教育我們?nèi)绾握_地行事，如何尊重他人的權(quán)益，如何維護(hù)社會(huì)的公正和公平。正如本文的標(biāo)題所提出的問(wèn)題，“農(nóng)村建房子審批規(guī)定要求是什么”，我們可以從中得到許多有價(jià)值的啟示和教訓(xùn)。我們應(yīng)該珍視這些教訓(xùn)，將它們內(nèi)化為我們的行為準(zhǔn)則，以便更好地遵守法律，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。北京圣運(yùn)律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

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