一、依據(jù) 1、《中華人民共和國土地管理法》； 2、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》； 3、湖南省實(shí)施《中華人民共和國土地管理法》辦法； 4、《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》（3號(hào)令）二、申報(bào)資料 （一）文字資料 1、市、州人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征用報(bào)批單； 2、市、州土地行政主管部門審查（呈報(bào)）意見； 3、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案、補(bǔ)充耕地方案、征用土地方案、供地方案； 4、建設(shè)用地預(yù)審報(bào)告書； 5、可行性研究報(bào)告批復(fù)或其他立項(xiàng)批準(zhǔn)文件； 6、初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件或其他設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件； 7、建設(shè)擬征（占）土地權(quán)屬情況匯總表； 8、市（州）、縣（市、區(qū)）人民政府征地補(bǔ)償安置情況說明； 9、聽證紀(jì)要、聽證筆錄； 10、是否壓覆重要礦床證明材料或壓覆重要礦床評(píng)估報(bào)告； 11、地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)地區(qū)的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告； 12、屬國家宏觀調(diào)控限制建設(shè)項(xiàng)目的用地準(zhǔn)入材料； 13、規(guī)劃、財(cái)政、林業(yè)、環(huán)保、交通（公路）、消防、電力等相關(guān)部門的意見。 （二）圖件資料 1、建設(shè)用地勘測(cè)定界技術(shù)報(bào)告書和勘測(cè)定界圖； 2、擬占用土地的1：1萬分幅土地利用現(xiàn)狀圖（標(biāo)明擬占用地塊位置和范圍，加蓋市、縣土地行政主管部門印章或土地權(quán)屬認(rèn)定專用章）； 3、土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地規(guī)?？刂茍D（附相關(guān)位置復(fù)印件，加蓋市、州土地行政主管部門印章或規(guī)劃審批章）； 4、補(bǔ)充耕地位置圖； 5、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目用地平面布置圖或線型工程平面圖。

（三）其他要求 1、已完成補(bǔ)充耕地的，附補(bǔ)充耕地驗(yàn)收文件； 2、涉及規(guī)劃局部調(diào)整的，附土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整報(bào)告、說明等； 3、占用基本農(nóng)田的，附補(bǔ)劃基本農(nóng)田位置圖； 4、以有償使用方式供地的，附草簽的土地使用權(quán)出讓合同、地價(jià)評(píng)估資料等。

四、程序 1、縣國土資源局在接到用地單位提供資料后，報(bào)經(jīng)縣人民政府審核同意報(bào)市國土資源局審查。 2、市局收到報(bào)件審查并報(bào)市人民政府審查同意后，出具建設(shè)用地審查意見。 3、有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府土地行政主管部門在收到報(bào)件審查完畢后下發(fā)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收審批單。 4、接到批文后由縣人民政府土地行政主管部門對(duì)建設(shè)用地項(xiàng)目進(jìn)行供地審批。注：耕地補(bǔ)充邊補(bǔ)邊占的，附補(bǔ)充耕地位置圖和補(bǔ)充耕地協(xié)議；涉及規(guī)劃局部調(diào)整的，加附土地利用總體規(guī)劃局部調(diào)整的報(bào)告，說明和方案；在土地利用總體規(guī)劃確定的村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用規(guī)模范圍由征收集體土地用于非農(nóng)建設(shè)，且縣土地行政主管部門擬以劃拔方式供地的，須附該地塊擬建具體建設(shè)項(xiàng)目的，批準(zhǔn)文件和經(jīng)批準(zhǔn)的平面設(shè)計(jì)。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-單獨(dú)選址建設(shè)用地審核，單獨(dú)選址建設(shè)用地審核