一、農(nóng)村房屋地基下沉賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦

通常情況下，若對于土地征用過程中的補(bǔ)償待遇感到不滿，您有權(quán)請求地方人民政府進(jìn)行調(diào)節(jié)磋商。

其次，在調(diào)解未能取得預(yù)期效果時，您具備申請要求地方人民政府做出最終裁定的權(quán)力。

同時，當(dāng)涉及到非正規(guī)途徑進(jìn)行土地征收的情況時，您有責(zé)任收集相關(guān)證據(jù)材料并及時向法院提起訴訟，同時要求停止侵權(quán)行為并提出賠償請求。

關(guān)于征收土地賠償問題，如發(fā)現(xiàn)存在不合理現(xiàn)象，您可向當(dāng)?shù)乜h級及以上級別政府進(jìn)行檢舉，經(jīng)過政府協(xié)調(diào)努力后，雙方尚未能達(dá)成共識者，由作出批準(zhǔn)地征用土地之人民政府依照法定程序給予裁斷，對于此項(xiàng)裁決結(jié)果持有異議者，您有權(quán)向人民法院發(fā)起行政訴訟。

若是涉及房屋收回或拆遷的事項(xiàng)中，房屋征收部門和被征用人在征收補(bǔ)償方案預(yù)定的簽約期間內(nèi)無法就補(bǔ)償協(xié)議達(dá)成一致意見，或者是被征用房產(chǎn)權(quán)屬不明確無法確定的情形，那么，必須由房屋征收部門依法呈交作出拆遷決定的市、縣級人民政府，以便按法定程序和征收補(bǔ)償方案出臺補(bǔ)償決定，該補(bǔ)償決定將於征收房屋范圍內(nèi)進(jìn)行公告宣告。

《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收暫行規(guī)定》第七條

工程竣工驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提出工程竣工驗(yàn)收報告。

工程竣工驗(yàn)收報告主要包括工程概況，建設(shè)單位執(zhí)行基本建設(shè)程序情況，對工程勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等方面的評價，工程竣工驗(yàn)收時間、程序、內(nèi)容和組織形式，工程竣工驗(yàn)收意見等內(nèi)容。

二、農(nóng)村房屋地基下沉賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、倒塌房屋屬于一級危房的，一般家庭類型補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為8000元，貧困家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為12000元，低收入和五收入家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為22000元。

2、倒塌房屋屬于二級危房的，五保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為8500元，其余三類家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為7000元。

3、倒塌房屋屬于三級危房的，五保戶補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為7000元，低保戶、困難戶等家庭類型補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)約為6500元。

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十一條

按照本規(guī)定第四十五條至第四十九條的規(guī)定確定農(nóng)村居民宅基地集體土地建設(shè)用地使用權(quán)時，其面積超過當(dāng)?shù)卣?guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，可在土地登記卡和土地證書內(nèi)注明超過標(biāo)準(zhǔn)面積的數(shù)量。以后分戶建房或現(xiàn)有房屋拆遷、改建、翻建或政府依法實(shí)施規(guī)劃重新建設(shè)時，按當(dāng)?shù)卣?guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)重新確定使用權(quán)，其超過部分退還集體。

《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條

空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報經(jīng)縣級人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

在我們?nèi)粘Ｉ钪?，法律是一種無形的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“農(nóng)村房屋地基下沉賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機(jī)會，我們應(yīng)該抓住這些機(jī)會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：中國法院網(wǎng)-農(nóng)村房屋地基下沉賠償標(biāo)準(zhǔn)不合理怎么辦，農(nóng)村房屋地基下沉賠償標(biāo)準(zhǔn)